Prix immobilier dans le quartier Lavieu-Clot Marquet de Saint-Chamond
Lavieu-Clot Marquet se vend 1 621 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 10 % au-dessus de Saint-Chamond. 112 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint-Chamond sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint-Chamond est passée de 1 473 €/m² (2021-T3) à 1 483 €/m² (2025-T4), soit +0,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 60 | 2 217 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 52 | 1 357 €/m² | 74 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 8 | 1 312 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 28 | 1 447 €/m² | 57 m² |
| 80 m² et plus | 76 | 1 751 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Saint-Chamond
14 quartiers de Saint-Chamond comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint-Chamond.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bourg Pilat Coin | 2 642 €/m² | +14,0 % | 87 |
| Chabane Philippière | 2 250 €/m² | +10,9 % | 198 |
| Pavillonnaire | 2 188 €/m² | +4,6 % | 87 |
| Général de Gaulle | 1 833 €/m² | +14,0 % | 135 |
| Joannon Pépinière | 1 675 €/m² | n.d. | 62 |
| Chavane-Stelytech | 1 626 €/m² | −4,1 % | 114 |
| Bourg Giat | n.d. | n.d. | 81 |
| Centre-Tonkin | 1 428 €/m² | −6,9 % | 106 |
| Hypercentre | 1 349 €/m² | +13,4 % | 294 |
| Lavieu-Clot Marquet | 1 250 €/m² | n.d. | 112 |
| Le Creux-Petit Gaudet | 1 240 €/m² | +0,7 % | 114 |
| La Gare | 1 184 €/m² | −9,3 % | 178 |
| La Brosse | 1 124 €/m² | n.d. | 72 |
| La Boucherie | 1 113 €/m² | n.d. | 60 |
Les rues de Lavieu-Clot Marquet
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Ban | n.d. | 12 |
| Rue de l'Éternité | n.d. | 8 |
| Impasse du Chatelard | n.d. | 7 |
| Rue Alsace Lorraine | n.d. | 5 |
| Place de l'Égalité | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Lavieu-Clot Marquet vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 090 habitants (−13,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 119 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 490 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 25 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Lavieu-Clot Marquet est supérieur de 10 % à celui de Saint-Chamond : 1 621 €/m² contre 1 473 €/m².
En cinq ans, 112 logements se sont vendus dans le quartier Lavieu-Clot Marquet, autour de 22 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (46 % d’appartements), pour une surface médiane de 92 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Lavieu-Clot Marquet ?
Le prix médian dans le quartier Lavieu-Clot Marquet est de 1 621 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 112 ventes. Sur cinq ans, 112 ventes donnent une médiane de 1 621 €/m².
Lavieu-Clot Marquet est-il plus cher que Saint-Chamond ?
Oui : 1 621 €/m² en médiane dans le quartier Lavieu-Clot Marquet, contre 1 473 €/m² pour l’ensemble de Saint-Chamond, soit +10,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Lavieu-Clot Marquet ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 473 €/m² en 2021 à 1 538 €/m² en 2025 (+4,4 %).
Que désigne le quartier Lavieu-Clot Marquet ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.