Allée Montplaisir, Saint-Denis (97490)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 6 | 2 785 €/m² |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 2 104 €/m² |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 3 031 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 49 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 031 €/m²), les moins de 30 m² le moins (2 104 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement allée Montplaisir s’est vendu 2 240 €/m² en médiane (17 ventes), au niveau du quartier La Providence-Jacques Cœur. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 49 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les moins de 30 m² les moins chers. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 71 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée Montplaisir, à Saint-Denis ?
2 240 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 104 €/m² pour les moins de 30 m² et 3 031 €/m² pour les 60 à 100 m².
Combien de copropriétés compte allée Montplaisir ?
3 copropriétés immatriculées au registre national, de 71 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. 3 sur 3 ont un syndic professionnel.
Allée Montplaisir est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de bus (10, 11, 13, 14, 23, 23f).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Providence-Jacques Cœur
Rues voisines
- Rue Leon Dierx
- Rue Henri Leveneur
- Rue de la Cité Fontaine
- Rue du Bois de Nefles
- Rue Monthyon
- Rue des Manguiers
- Allée de l'Ave Maria
- Rue Ruisseau des Noirs
- Rue Jacob
- Rue des Cytises
Plus large
- Quartier La Providence-Jacques Cœur
- Prix immobilier à Saint-Denis
- Prix de la Réunion
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.