Chemin des Bibassiers, Saint-Denis (97490)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Les Ananas-Hauts du Moufia, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 3 000 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 53 m².
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Chemin des Bibassiers, à Saint-Denis, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Les Ananas-Hauts du Moufia se vend 2 522 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 53 m². Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 72 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin des Bibassiers, à Saint-Denis ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Les Ananas-Hauts du Moufia se vend 2 522 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Denis 2 500 €/m².
Combien de copropriétés compte chemin des Bibassiers ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 72 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Chemin des Bibassiers est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (25, 25a).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Ananas-Hauts du Moufia
Rues voisines
- Chemin de Bois Rouge
- Rue des Anemones
- Chemin des Papayes
- Avenue Marcel Hoarau
- Rue des Jacinthes
- Allée des Primeveres
- Route de Moufia
- Chemin Fontbrune
- Chemin des Pechers
Plus large
- Quartier Les Ananas-Hauts du Moufia
- Prix immobilier à Saint-Denis
- Prix de la Réunion
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.