Residence des Châtaigniers, Saint-Jean-de-Braye (45800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | 1 492 €/m² |
| 2022 | 20 | 1 631 €/m² |
| 2023 | 11 | 1 754 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 579 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 691 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 1 754 €/m², puis un repli ; +13,3 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 62 | 1 603 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 82 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D40
- E17
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 62 ventes en cinq ans, Residence des Châtaigniers, à Saint-Jean-de-Braye, affiche une médiane de 1 603 €/m² pour un appartement, soit 29 % en dessous du quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 1 684 €/m², 5 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 62 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2023 à 1 754 €/m², puis un palier : +13,3 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 82 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1955) et seulement 2 % des 63 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 695 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Residence des Châtaigniers, à Saint-Jean-de-Braye ?
1 603 €/m² en médiane sur les 62 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 1 684 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 63 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 2 %.
Où voir les ventes une par une Residence des Châtaigniers ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers
- Rue des Armenault
- Avenue Charles Péguy
- Rue du Fbg de Bourgogne
- Rue du Port Saint-Loup
- Rue d'Ambert
- Rue du Grand Carré
- Chemin du Halage
- Rue Vincent Van Gogh
- Rue aux Ligneaux
Rues voisines
- Allée Marie Laurencin
- Rue de Mondésir
- Rue de Verville
- Residence du Clos du Moulin
- Rue Jean Jaurès
- Rue du Pont Bordeau
- Place du Bel Air
- Boulevard John F Kennedy
- Rue de la Haute Croix
Plus large
- Quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Braye
- Prix du Loiret
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.