Rue Anatole France, Saint-Maixent-l'École (79400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 6 | 661 €/m² |
| 2024 | 5 | 894 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +35,2 % entre 2023 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 6 | 810 €/m² |
| 100 m² et plus | 12 | 820 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 110 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (820 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (810 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B6
- C17
- D18
- E5
- F1
- G0
Étiquette D dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Anatole France, à Saint-Maixent-l'École, se vend 820 €/m² en médiane pour une maison, sur les 18 ventes des cinq dernières années, soit 20 % en dessous du quartier Centre Ville. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 18 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2024 (+35,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 110 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 2 % des 48 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 109 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Anatole France, à Saint-Maixent-l'École ?
820 €/m² en médiane sur les 18 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 810 €/m² pour les 60 à 100 m² et 820 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 48 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 2 %.
Rue Anatole France est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (109).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.