Rue Saint Exupéry, Saint-Martin-d'Hères (38400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 566 €/m² |
| 2022 | 12 | 1 579 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 9 | 1 569 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 780 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +13,7 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 30 | 1 639 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 73 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C17
- D39
- E14
- F5
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 38 ventes en cinq ans, rue Saint Exupéry, à Saint-Martin-d'Hères, affiche une médiane de 1 624 €/m² pour un appartement, soit 10 % en dessous du quartier Les Alloves. Les 38 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +13,7 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 73 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1965) et seulement 7 % des 75 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 276 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 16 du bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier et 55 à 60 dB(A) de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Saint Exupéry, à Saint-Martin-d'Hères ?
1 624 €/m² en médiane sur les 38 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 75 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 7 %.
Rue Saint Exupéry est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (16).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Alloves
- Rue de Malfangeat
- Rue Toulouse Lautrec
- Rue Paul Gauguin
- Rue du Commandant Komarov
- Rue Emile Combes
- Rue Modigliani
Rues voisines
- Avenue de la Galochère
- Rue Alphonse Daudet
- Rue Simone de Beauvoir
- Rue Auguste Blanqui
- Rue Fernand Leger
- Rue Olympe de Gouges
Plus large
- Quartier Les Alloves
- Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères
- Prix de l’Isère
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.