Prix immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche
4 922 €/m² en médiane, appartements 4 267 €/m², maisons 5 055 €/m², sur 265 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Nom-la-Bretèche
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Yvelines est de 3 902 €/m² : Saint-Nom-la-Bretèche est 26 % au-dessus. Voir les prix dans les Yvelines.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 267 €/m² | 445 000 € | 39 |
| Maisons | 5 055 €/m² | 792 850 € | 226 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 847 €/m² | 227 750 € | 6 |
| 50 à 79 m² | 6 143 €/m² | 417 450 € | 30 |
| 80 à 119 m² | 5 712 €/m² | 545 000 € | 49 |
| 120 m² et plus | 4 529 €/m² | 843 000 € | 178 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 555 €/m² | 231 000 € | 9 |
| 3 pièces | 6 143 €/m² | 417 450 € | 26 |
| 4 pièces | 5 591 €/m² | 524 750 € | 36 |
| 5 pièces et plus | 4 711 €/m² | 821 600 € | 190 |
Les quartiers de Saint-Nom-la-Bretèche
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Saint-Nom-la-Bretèche
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 4 102 €/m² | 23 |
| Route de Saint Germain | 5 384 €/m² | 19 |
| Avenue des Platanes | n.d. | 15 |
| Rue du Valmartin | n.d. | 10 |
| Route de Sainte Gemme | n.d. | 8 |
| Chemin de l'Abreuvoir | n.d. | 5 |
Les communes voisines dans les Yvelines
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Versailles | 6 949 €/m² | 5 045 |
| Sartrouville | 4 423 €/m² | 2 901 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 591 €/m² | 2 835 |
| Mantes-la-Jolie | 2 721 €/m² | 1 615 |
| Poissy | 3 909 €/m² | 2 158 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 892 €/m² | 2 330 |
| Trappes | 2 911 €/m² | 907 |
| Les Mureaux | 2 361 €/m² | 874 |
Toutes les communes des Yvelines.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 11,7 % des 624 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 33 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 33,03 % en 2025, soit environ 10,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix médian a perdu 7,8 % en un an et revient à 4 582 €/m². C’est 26 % de plus que la médiane des Yvelines (3 902 €/m²). À Saint-Nom-la-Bretèche, on achète surtout des maisons (85 % des ventes) ; elles se vendent 5 055 €/m² en médiane, les appartements 4 267 €/m². Le nombre de ventes reste du même ordre d’une année sur l’autre : 46 en 2025, 47 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 0,4 % à Saint-Nom-la-Bretèche.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 7,8 %, à 4 582 €/m², sur 26 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 4 906 €/m² à 4 926 €/m² (+0,4 %).
Combien coûte une maison à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Une maison s’est vendue 792 850 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 5 055 €/m² pour 161 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 226 ventes. Un appartement se vend 4 267 €/m².
Quel quartier de Saint-Nom-la-Bretèche est le plus cher ?
Nord : 4 840 €/m² en médiane sur 70 ventes. Le moins cher est Sud, à 4 827 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Saint-Nom-la-Bretèche.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 265 ventes de Saint-Nom-la-Bretèche entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.