Rue du Sorbier, Saint-Paul-lès-Dax (40990)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Écarts Nord, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 323 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 7 | 2 432 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +4,7 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 12 | 2 512 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 2 291 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 54 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 512 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 291 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C26
- D6
- E1
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Rue du Sorbier, à Saint-Paul-lès-Dax, compte 20 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Écarts Nord se vend 2 674 €/m² en médiane sur la même période. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (+4,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 54 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2006) et seulement 0 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Sorbier, à Saint-Paul-lès-Dax ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Écarts Nord se vend 2 674 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Paul-lès-Dax 2 661 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 34 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une rue du Sorbier ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Écarts Nord
- Rue du Bosquet
- Avenue du 34 Ri
- Rue des Cibles
- Rue Gilbert Lahillade
- Avenue des Lacs
- Avenue Pierre Benoit
- Rue du Chalet
Rues voisines
- Rue des Fauvettes
- Rue des Mesanges
- Rue du Tambour
- Rue René Loustalot
- Allée de Christus
- Chemin de Pouymartet
Plus large
- Quartier Écarts Nord
- Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Dax
- Prix des Landes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.