Prix immobilier à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
1 706 €/m² en médiane, appartements 1 118 €/m², maisons 1 857 €/m², sur 460 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Seine-Maritime est de 2 000 €/m² : Saint-Pierre-lès-Elbeuf est 15 % en dessous. Voir les prix en Seine-Maritime.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 118 €/m² | 77 000 € | 95 |
| Maisons | 1 857 €/m² | 168 000 € | 365 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 844 €/m² | 79 000 € | 18 |
| 50 à 79 m² | 1 862 €/m² | 125 000 € | 155 |
| 80 à 119 m² | 1 818 €/m² | 169 500 € | 194 |
| 120 m² et plus | 1 090 €/m² | 207 500 € | 93 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 250 €/m² | 61 000 € | 17 |
| 3 pièces | 1 829 €/m² | 124 800 € | 93 |
| 4 pièces | 1 744 €/m² | 147 500 € | 170 |
| 5 pièces et plus | 1 637 €/m² | 185 700 € | 177 |
Les quartiers de Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud-Ouest | 1 553 €/m² | −4,0 % | 291 |
| Nord | 1 791 €/m² | +10,7 % | 118 |
| Sud-Est | 1 905 €/m² | n.d. | 91 |
Les rues de Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Chesnaie | 908 €/m² | 42 |
| Rue de Louviers | 1 565 €/m² | 37 |
| Rue de la Gare | 1 194 €/m² | 35 |
| Rue de la Haline | 1 576 €/m² | 18 |
| Rue de la Résistance | 1 586 €/m² | 18 |
| Rue de Griolet | 1 667 €/m² | 15 |
| Rue de la Villette | n.d. | 12 |
| Rue Gravetel | n.d. | 10 |
| Rue Marie Samson | n.d. | 10 |
| Rue aux Saulniers | n.d. | 7 |
| Rue Annick Vallee | n.d. | 6 |
Les communes voisines en Seine-Maritime
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Havre | 2 305 €/m² | 12 846 |
| Rouen | 2 727 €/m² | 11 585 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 950 €/m² | 1 237 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 062 €/m² | 1 967 |
| Dieppe | 2 148 €/m² | 2 815 |
| Le Grand-Quevilly | 2 273 €/m² | 710 |
| Le Petit-Quevilly | 1 839 €/m² | 1 346 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 361 €/m² | 1 457 |
Toutes les communes de Seine-Maritime.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,7 % des 2 199 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 6 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 56,28 % en 2025, soit environ 17,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le prix médian a gagné 6,6 % en un an et s’établit à 1 783 €/m². C’est 15 % de moins que la médiane de Seine-Maritime (2 000 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 79 % des ventes, à 1 857 €/m² en médiane, contre 1 118 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Saint-Pierre-lès-Elbeuf : 103 ventes en 2025, 81 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 4,1 % à Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 6,6 %, à 1 783 €/m², sur 51 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 821 €/m² à 1 747 €/m² (−4,1 %).
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Une maison s’est vendue 168 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 857 €/m² pour 89 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 365 ventes. Un appartement se vend 1 118 €/m².
Quel quartier de Saint-Pierre-lès-Elbeuf est le plus cher ?
Sud-Est : 1 905 €/m² en médiane sur 91 ventes. Le moins cher est Sud-Ouest, à 1 553 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 460 ventes de Saint-Pierre-lès-Elbeuf entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.