Prix immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
4 301 €/m² en médiane, appartements 4 688 €/m², maisons 4 115 €/m², sur 392 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Yvelines est de 3 902 €/m² : Saint-Rémy-lès-Chevreuse est 10 % au-dessus. Voir les prix dans les Yvelines.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 688 €/m² | 245 000 € | 95 |
| Maisons | 4 115 €/m² | 490 000 € | 297 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 693 €/m² | 140 000 € | 14 |
| 30 à 49 m² | 5 000 €/m² | 210 000 € | 35 |
| 50 à 79 m² | 4 821 €/m² | 299 000 € | 89 |
| 80 à 119 m² | 4 522 €/m² | 457 550 € | 109 |
| 120 m² et plus | 3 252 €/m² | 595 000 € | 145 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 800 €/m² | 152 986 € | 12 |
| 2 pièces | 4 816 €/m² | 219 500 € | 51 |
| 3 pièces | 5 115 €/m² | 304 500 € | 64 |
| 4 pièces | 4 368 €/m² | 400 000 € | 69 |
| 5 pièces et plus | 3 721 €/m² | 535 500 € | 196 |
Les quartiers de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord Yvette | 4 196 €/m² | −0,7 % | 208 |
| Rhodon Saint-Paul | 4 258 €/m² | −7,1 % | 117 |
| Sud Yvette | 4 348 €/m² | −13,5 % | 109 |
Les rues de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 371 €/m² | 46 |
| Rue de Port Royal | 4 092 €/m² | 20 |
| Avenue Guy de Coubertin | 4 076 €/m² | 18 |
| Rue de la République | 4 591 €/m² | 16 |
| Avenue du Général Leclerc | n.d. | 9 |
| Route de Limours | n.d. | 9 |
| Avenue d'Assas | n.d. | 8 |
| Avenue des Molières | n.d. | 8 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 8 |
| Route de Milon | n.d. | 7 |
| Rue de Versailles | n.d. | 7 |
| Rue de l'Etang | n.d. | 5 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 4 |
| Rue Ditte | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans les Yvelines
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Versailles | 6 949 €/m² | 5 045 |
| Sartrouville | 4 423 €/m² | 2 901 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 591 €/m² | 2 835 |
| Mantes-la-Jolie | 2 721 €/m² | 1 615 |
| Poissy | 3 909 €/m² | 2 158 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 892 €/m² | 2 330 |
| Trappes | 2 911 €/m² | 907 |
| Les Mureaux | 2 361 €/m² | 874 |
Toutes les communes des Yvelines.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,9 % des 1 196 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 59 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 29,58 % en 2025, soit environ 9,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Saint-Rémy-lès-Chevreuse : −7,1 % sur douze mois, pour une médiane de 3 704 €/m². Le m² y coûte 10 % de plus que dans l’ensemble des Yvelines, où la médiane est de 3 902 €/m². À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, on achète surtout des maisons (76 % des ventes) ; elles se vendent 4 115 €/m² en médiane, les appartements 4 688 €/m². Il se vend plus qu’avant à Saint-Rémy-lès-Chevreuse : 92 ventes en 2025, 74 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 4 186 €/m² en 2021 à 3 752 €/m² en 2025 (−10,4 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 7,1 %, à 3 704 €/m², sur 51 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 4 186 €/m² à 3 752 €/m² (−10,4 %).
Combien coûte une maison à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Une maison s’est vendue 490 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 115 €/m² pour 117 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 297 ventes. Un appartement se vend 4 688 €/m².
Quel quartier de Saint-Rémy-lès-Chevreuse est le plus cher ?
Sud Yvette : 4 348 €/m² en médiane sur 109 ventes. Le moins cher est Nord Yvette, à 4 196 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 392 ventes de Saint-Rémy-lès-Chevreuse entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.