Rue des Malles, Saint-Vallier (26240)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 8 | 1 588 €/m² |
| 2023 | 9 | 1 262 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 679 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 025 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +27,5 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 23 | 1 544 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 75 m².
L’énergie des logements
- A1
- B1
- C35
- D14
- E2
- F3
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue des Malles s’est vendu 1 279 €/m² en médiane (19 ventes), au niveau du quartier Saint-Vallier. Les 29 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +27,5 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 75 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2005) et seulement 5 % des 56 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 109 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des Malles, à Saint-Vallier ?
1 279 €/m² en médiane sur les 19 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 56 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 5 %.
Y a-t-il des travaux rue des Malles ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Vallier
- Avenue Jean Jaurès
- Rue du Président Wilson
- Avenue Désiré Valette
- Place François Mitterrand
- Rue des Remparts
- Route de Saint Victor
- Avenue Eugène Buissonnet
- Rue Neuve
Plus large
- Quartier Saint-Vallier
- Prix immobilier à Saint-Vallier
- Prix de la Drôme
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.