Avenue Gaston de Saporta, Saint-Zacharie (83640)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Saint-Zacharie, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 5 | 3 788 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 5 | 3 690 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 3 788 €/m², puis un palier ; −2,6 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 12 | 3 846 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m².
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Gaston de Saporta, à Saint-Zacharie, compte 17 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Saint-Zacharie se vend 3 554 €/m² en médiane sur la même période. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 3 788 €/m² puis un repli : −2,6 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 66 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2022. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Gaston de Saporta, à Saint-Zacharie ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Saint-Zacharie se vend 3 554 €/m² en médiane sur cinq ans.
Comment les prix ont-ils évolué avenue Gaston de Saporta ?
−2,6 % entre 2023 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Avenue Gaston de Saporta est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (08, 09, 8402, 892, 9S).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.