Prix immobilier dans le quartier La Gravière Beaunant de Sainte-Foy-lès-Lyon
La Gravière Beaunant se vend 3 461 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 6 % en dessous de Sainte-Foy-lès-Lyon. 40 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sainte-Foy-lès-Lyon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sainte-Foy-lès-Lyon est passée de 3 690 €/m² (2021-T3) à 3 316 €/m² (2025-T4), soit −10,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 23 | 3 095 €/m² | 63 m² |
| Maisons | 17 | 4 171 €/m² | 108 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 3 537 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 15 | 3 044 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 20 | 3 878 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Sainte-Foy-lès-Lyon
10 quartiers de Sainte-Foy-lès-Lyon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Plan du Loup | 4 360 €/m² | n.d. | 80 |
| Les Dames-Grand Vallon | 4 137 €/m² | +11,1 % | 145 |
| Centre | 4 118 €/m² | +3,7 % | 143 |
| Chavril | 3 971 €/m² | −3,2 % | 174 |
| Fontanières | 3 894 €/m² | +10,1 % | 124 |
| Chantegrillet | 3 730 €/m² | +2,8 % | 122 |
| Les Balmes | 2 949 €/m² | +0,5 % | 160 |
| La Gravière Beaunant | 2 857 €/m² | n.d. | 40 |
| Les Provinces | 2 818 €/m² | n.d. | 76 |
| Saint-Luc | 2 805 €/m² | +5,7 % | 233 |
Les rues de la Gravière Beaunant
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de Taffignon | n.d. | 9 |
| Route de Chaponost | n.d. | 6 |
| Route de la Libération | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Gravière Beaunant vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 517 habitants (−4,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 38 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 201 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 420 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 461 €/m² en médiane, La Gravière Beaunant se situe 6 % en dessous de la médiane de Sainte-Foy-lès-Lyon (3 667 €/m²).
Le marché compte 40 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 57 % des ventes ; les maisons se vendent 4 171 €/m² contre 3 095 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Gravière Beaunant ?
Le prix médian dans le quartier La Gravière Beaunant est de 3 461 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 40 ventes. Sur cinq ans, 40 ventes donnent une médiane de 3 461 €/m².
La Gravière Beaunant est-il plus cher que Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Non : 3 461 €/m² en médiane dans le quartier La Gravière Beaunant, contre 3 667 €/m² pour l’ensemble de Sainte-Foy-lès-Lyon, soit −5,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Gravière Beaunant ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 537 €/m² en 2021 à 2 667 €/m² en 2025 (−24,6 %).
Que désigne le quartier La Gravière Beaunant ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.