Prix immobilier dans le quartier Sainte-Savine Centre de Sainte-Savine
Sainte-Savine Centre se vend 1 529 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % en dessous de Sainte-Savine. 229 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sainte-Savine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sainte-Savine est passée de 1 934 €/m² (2021-T3) à 1 699 €/m² (2025-T4), soit −12,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 135 | 1 681 €/m² | 39 m² |
| Maisons | 94 | 2 040 €/m² | 88 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 57 | 1 737 €/m² | 19 m² |
| 30 à 49 m² | 37 | 2 114 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 70 | 1 687 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 65 | 1 940 €/m² | 103 m² |
Les quartiers de Sainte-Savine
5 quartiers de Sainte-Savine comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sainte-Savine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sainte-Savine Ouest | 2 159 €/m² | −2,1 % | 103 |
| Sainte-Savine Est | 1 722 €/m² | −8,2 % | 231 |
| Sainte-Savine Centre-Ouest | 1 631 €/m² | −8,7 % | 203 |
| Sainte-Savine Centre | 1 529 €/m² | −2,7 % | 229 |
| Sainte-Savine Sud-Est | 1 498 €/m² | −24,9 % | 178 |
Les rues de Sainte-Savine Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean de la Fontaine | 1 757 €/m² | 57 |
| Rue Chanteloup | 2 077 €/m² | 32 |
| Rue Lamartine | 1 427 €/m² | 31 |
| Rue Edouard Branly | n.d. | 12 |
| Rue du Grand Air | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sainte-Savine Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 359 habitants (+3,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 37 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 534 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 620 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 20 % |
Ce que disent les chiffres
Sainte-Savine Centre est moins cher que l’ensemble de Sainte-Savine : 1 529 €/m² en médiane, contre 1 672 €/m², soit 9 % d’écart.
Les prix baissent : −2,7 % sur un an, à comparer avec −11,0 % pour Sainte-Savine.
En cinq ans, 229 logements se sont vendus dans le quartier Sainte-Savine Centre, autour de 46 par an.
Les appartements représentent 59 % des ventes ; les maisons se vendent 2 040 €/m² contre 1 681 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 737 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 940 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sainte-Savine Centre ?
Le prix médian dans le quartier Sainte-Savine Centre est de 1 529 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 23 ventes. Sur cinq ans, 229 ventes donnent une médiane de 1 827 €/m².
Sainte-Savine Centre est-il plus cher que Sainte-Savine ?
Non : 1 529 €/m² en médiane dans le quartier Sainte-Savine Centre, contre 1 672 €/m² pour l’ensemble de Sainte-Savine, soit −8,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sainte-Savine Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,7 %, contre −11,0 % pour Sainte-Savine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 847 €/m² en 2021 à 1 492 €/m² en 2025 (−19,2 %).
Que désigne le quartier Sainte-Savine Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.