Prix immobilier à Sainte-Savine
1 917 €/m² en médiane, appartements 1 714 €/m², maisons 2 152 €/m², sur 944 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Sainte-Savine
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Aube est de 1 455 €/m² : Sainte-Savine est 32 % au-dessus. Voir les prix dans l’Aube.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 714 €/m² | 82 895 € | 526 |
| Maisons | 2 152 €/m² | 180 000 € | 418 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 929 €/m² | 37 851 € | 93 |
| 30 à 49 m² | 1 889 €/m² | 78 300 € | 191 |
| 50 à 79 m² | 1 840 €/m² | 117 000 € | 331 |
| 80 à 119 m² | 2 034 €/m² | 184 000 € | 231 |
| 120 m² et plus | 1 990 €/m² | 300 000 € | 98 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 802 €/m² | 38 500 € | 97 |
| 2 pièces | 1 950 €/m² | 80 000 € | 219 |
| 3 pièces | 1 880 €/m² | 124 000 € | 224 |
| 4 pièces | 1 909 €/m² | 158 000 € | 251 |
| 5 pièces et plus | 2 065 €/m² | 244 800 € | 153 |
Les quartiers de Sainte-Savine
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sainte-Savine Est | 1 823 €/m² | −8,2 % | 261 |
| Sainte-Savine Centre | 1 782 €/m² | −2,7 % | 256 |
| Sainte-Savine Centre-Ouest | 1 879 €/m² | −8,7 % | 225 |
| Sainte-Savine Sud-Est | 1 935 €/m² | −24,9 % | 201 |
| Sainte-Savine Ouest | 2 091 €/m² | −2,1 % | 121 |
Les rues de Sainte-Savine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Gen Gallieni | 1 560 €/m² | 75 |
| Rue Jean de la Fontaine | 1 757 €/m² | 57 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 933 €/m² | 49 |
| Rue Louis Blanc | 1 740 €/m² | 37 |
| Rue Chanteloup | 2 077 €/m² | 32 |
| Rue Paul Doumer | 1 935 €/m² | 32 |
| Rue Lamartine | 1 427 €/m² | 31 |
| Rue des Noes | 1 559 €/m² | 28 |
| Rue Benoit Malon | 1 921 €/m² | 19 |
| Rue de l'Union | 1 846 €/m² | 18 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 16 |
| Rue du 11 Novembre | n.d. | 16 |
| Rue Montgolfier | n.d. | 16 |
| Rue Gilbert Mederic | n.d. | 15 |
| Rue Pierre Brossolette | n.d. | 15 |
| Rue Raymond Poincare | n.d. | 15 |
| Rue Sadi Carnot | n.d. | 15 |
| Rue Volta | n.d. | 15 |
| Allee des Ormes | n.d. | 14 |
| Rue du Marechal Lyautey | n.d. | 13 |
| Rue Edouard Branly | n.d. | 12 |
| Rue Jean Renoir | n.d. | 12 |
| Rue des Dames | n.d. | 11 |
| Rue Gambetta | n.d. | 11 |
| Rue Lamoriciere | n.d. | 11 |
| Passage du 4 Septembre | n.d. | 10 |
| Rue Arago | n.d. | 10 |
| Rue Emile Gauthier | n.d. | 10 |
| Rue du Marechal Foch | n.d. | 9 |
| Rue du Chapeau Rouge | n.d. | 8 |
Classements des rues de Sainte-Savine
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Sainte-Savine
- Les dix rues les moins chères de Sainte-Savine
- Les dix rues les plus énergivores de Sainte-Savine
Les communes voisines dans l’Aube
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Troyes | 1 691 €/m² | 5 571 |
| Romilly-sur-Seine | 1 146 €/m² | 892 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 690 €/m² | 985 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 565 €/m² | 453 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 800 €/m² | 393 |
| Nogent-sur-Seine | 1 588 €/m² | 295 |
| Pont-Sainte-Marie | 2 000 €/m² | 215 |
| Rosières-près-Troyes | 2 256 €/m² | 145 |
Toutes les communes de l’Aube.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 12,6 % des 3 169 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 197 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 94 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,09 % en 2025, soit environ 15,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Sainte-Savine : −11,0 % sur douze mois, pour une médiane de 1 672 €/m². Sainte-Savine est au-dessus de son département : 1 917 €/m² contre 1 455 €/m² pour l’ensemble de l’Aube. Le marché se partage entre appartements (56 % des ventes, 1 714 €/m²) et maisons (44 %, 2 152 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Sainte-Savine : 205 ventes en 2025, 146 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 839 €/m² en 2021 à 1 744 €/m² en 2025 (−5,2 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Sainte-Savine ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 11,0 %, à 1 672 €/m², sur 109 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 839 €/m² à 1 744 €/m² (−5,2 %).
Combien coûte une maison à Sainte-Savine ?
Une maison s’est vendue 180 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 152 €/m² pour 86 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 418 ventes. Un appartement se vend 1 714 €/m².
Quel quartier de Sainte-Savine est le plus cher ?
Sainte-Savine Ouest : 2 091 €/m² en médiane sur 121 ventes. Le moins cher est Sainte-Savine Centre, à 1 782 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Sainte-Savine.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 944 ventes de Sainte-Savine entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.