Prix immobilier dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest de Sainte-Savine
Sainte-Savine Centre-Ouest se vend 1 631 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 2 % en dessous de Sainte-Savine. 203 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sainte-Savine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sainte-Savine est passée de 1 934 €/m² (2021-T3) à 1 699 €/m² (2025-T4), soit −12,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 108 | 2 323 €/m² | 85 m² |
| Appartements | 95 | 1 560 €/m² | 65 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 2 476 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 24 | 1 987 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 92 | 1 772 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 82 | 2 033 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Sainte-Savine
5 quartiers de Sainte-Savine comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sainte-Savine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sainte-Savine Ouest | 2 159 €/m² | −2,1 % | 103 |
| Sainte-Savine Est | 1 722 €/m² | −8,2 % | 231 |
| Sainte-Savine Centre-Ouest | 1 631 €/m² | −8,7 % | 203 |
| Sainte-Savine Centre | 1 529 €/m² | −2,7 % | 229 |
| Sainte-Savine Sud-Est | 1 498 €/m² | −24,9 % | 178 |
Les rues de Sainte-Savine Centre-Ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Gen Gallieni | 1 560 €/m² | 75 |
| Rue Paul Doumer | 1 935 €/m² | 32 |
| Rue Montgolfier | n.d. | 16 |
| Rue Raymond Poincare | n.d. | 15 |
| Allee des Ormes | n.d. | 14 |
| Rue du Marechal Lyautey | n.d. | 13 |
| Rue des Dames | n.d. | 11 |
| Rue du Marechal Foch | n.d. | 9 |
| Rue du Chapeau Rouge | n.d. | 8 |
| Rue Edme Marot | n.d. | 8 |
| Rue Hector Berlioz | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 095 habitants (−4,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 37 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 304 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 380 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Sainte-Savine Centre-Ouest est inférieur de 2 % à celui de Sainte-Savine : 1 631 €/m² contre 1 672 €/m².
Les prix baissent : −8,7 % sur un an, à comparer avec −11,0 % pour Sainte-Savine.
En cinq ans, 203 logements se sont vendus dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest, autour de 41 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (47 % d’appartements), pour une surface médiane de 70 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 476 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 033 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest ?
Le prix médian dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest est de 1 631 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 203 ventes donnent une médiane de 1 938 €/m².
Sainte-Savine Centre-Ouest est-il plus cher que Sainte-Savine ?
Non : 1 631 €/m² en médiane dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest, contre 1 672 €/m² pour l’ensemble de Sainte-Savine, soit −2,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −8,7 %, contre −11,0 % pour Sainte-Savine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 566 €/m² en 2021 à 1 663 €/m² en 2025 (+6,2 %).
Que désigne le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.