Ancienne Route de Combloux, Sallanches (74700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Sud-Saint-Roch, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C11
- D12
- E3
- F3
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
5 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 5 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Ancienne Route de Combloux, à Sallanches, compte 1 vente sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Sud-Saint-Roch se vend 3 741 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 1 vente a été signée dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1986) et 16 % des 31 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 2 lots en médiane. Depuis 2017, 5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Ancienne Route de Combloux, à Sallanches ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Sud-Saint-Roch se vend 3 741 €/m² en médiane sur cinq ans, Sallanches 3 524 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 31 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 16 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux Ancienne Route de Combloux ?
5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Sud-Saint-Roch
- Route de Doran
- Clos de la Haute Corniche
- Impasse des Lithos
- Route de Nant Cruy
- Route de la Provence
- Route de Megeve
Rues voisines
- Rue de la Republique
- Rue du Mont Joly
- Rue du Mont Blanc
- Rue Chesney
- Rue Jules Ferry
- Place de la Grenette
- Place Charles Albert
- Rue Chenal
- Rue des Allobroges
- Rue du Faucigny
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.