Prix immobilier dans le quartier Gare de Sarlat de Sarlat-la-Canéda
Gare de Sarlat se vend 1 728 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Sarlat-la-Canéda. 251 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sarlat-la-Canéda sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sarlat-la-Canéda est passée de 1 607 €/m² (2021-T3) à 1 764 €/m² (2025-T4), soit +9,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 161 | 1 625 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 90 | 1 763 €/m² | 99 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 2 357 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 64 | 1 695 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 71 | 1 544 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 109 | 1 666 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Sarlat-la-Canéda
5 quartiers de Sarlat-la-Canéda comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sarlat-la-Canéda.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Secteur Sauvegarde | 2 386 €/m² | +20,3 % | 196 |
| Temniac | 1 992 €/m² | +6,4 % | 186 |
| Gare de Sarlat | 1 728 €/m² | +0,6 % | 251 |
| Le Pontet-La Plane | 1 549 €/m² | +4,0 % | 125 |
| La Cadena-La Villenie | 1 291 €/m² | −8,9 % | 129 |
Les rues de Gare de Sarlat
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Dordogne | 1 500 €/m² | 69 |
| Impasse Jean-Marcel Delmon | 1 695 €/m² | 23 |
| Rue Pierre Rossignol | 1 957 €/m² | 17 |
| Avenue Thiers | n.d. | 16 |
| Boulevard Henri Arlet | n.d. | 14 |
| Rue de Cahors | n.d. | 8 |
| Rue Emile Faure | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Gare de Sarlat vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 389 habitants (−3,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 46 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 253 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 090 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Gare de Sarlat est inférieur de 5 % à celui de Sarlat-la-Canéda : 1 728 €/m² contre 1 820 €/m².
Sur douze mois, les prix sont restés stables (+0,6 %).
En cinq ans, 251 logements se sont vendus dans le quartier Gare de Sarlat, autour de 50 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (64 % d’appartements), pour une surface médiane de 70 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 357 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 666 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare de Sarlat ?
Le prix médian dans le quartier Gare de Sarlat est de 1 728 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 25 ventes. Sur cinq ans, 251 ventes donnent une médiane de 1 657 €/m².
Gare de Sarlat est-il plus cher que Sarlat-la-Canéda ?
Non : 1 728 €/m² en médiane dans le quartier Gare de Sarlat, contre 1 820 €/m² pour l’ensemble de Sarlat-la-Canéda, soit −5,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Gare de Sarlat ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,6 %, contre +0,8 % pour Sarlat-la-Canéda. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 594 €/m² en 2021 à 1 721 €/m² en 2025 (+8,0 %).
Que désigne le quartier Gare de Sarlat ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.