Avenue de la Gare, Sathonay-Camp (69092)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 5 | 4 583 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 400 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 4 583 €/m², puis un repli ; −25,8 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 11 | 3 422 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 68 m².
L’énergie des logements
- A2
- B9
- C9
- D12
- E7
- F3
- G3
Étiquette D dominante. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue de la Gare s’est vendu 3 711 €/m² en médiane (18 ventes), soit 6 % en dessous du quartier Sathonay-Camp. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 4 583 €/m² puis un repli : −25,8 % entre 2024 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 68 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2014) et 13 % des 45 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 14 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 3 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de train dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de la Gare, à Sathonay-Camp ?
3 711 €/m² en médiane sur les 18 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 45 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 13 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de la Gare est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de train (C23, P33, Paris-Gare-d).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Sathonay-Camp
- Avenue Paul Delorme
- Allée du 4 Avril 1908
- Avenue du Val de Saône
- Boulevard Castellane
- Rue Garibaldi
- Avenue Carnot
- Avenue Félix Faure
- Rue de la République
- Rue Pasteur
- Allée de l'Ouest
- Avenue du Boutarey
- Rue des Ecoles
Plus large
- Quartier Sathonay-Camp
- Prix immobilier à Sathonay-Camp
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.