Prix immobilier dans le quartier Le Bourg de Savigny-le-Temple
Le Bourg se vend 2 847 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % au-dessus de Savigny-le-Temple. 304 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Savigny-le-Temple sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Savigny-le-Temple est passée de 2 823 €/m² (2021-T3) à 2 807 €/m² (2025-T4), soit −0,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 205 | 2 976 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 99 | 3 098 €/m² | 55 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 3 801 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 37 | 3 226 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 65 | 3 124 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 194 | 2 925 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Savigny-le-Temple
8 quartiers de Savigny-le-Temple comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Savigny-le-Temple.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Parc des Sports Grange du Bois Sud | n.d. | n.d. | 75 |
| Tourailles | 2 850 €/m² | n.d. | 84 |
| Le Bourg | 2 847 €/m² | −4,0 % | 304 |
| Plessis le Roi | 2 819 €/m² | +2,2 % | 286 |
| Parc des Sports | 2 754 €/m² | n.d. | 125 |
| Centre | 2 625 €/m² | +2,3 % | 105 |
| Plessis La Forêt | 2 619 €/m² | +10,8 % | 84 |
| Rougeau | 2 617 €/m² | −0,9 % | 137 |
Les rues du Bourg
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mail de la Fontaine Ronde | 2 951 €/m² | 29 |
| Place Paul Desphelipon | 2 716 €/m² | 17 |
| Rue Jean-Baptiste Bernadotte | 3 293 €/m² | 16 |
| Rue de Melun | n.d. | 15 |
| Avenue de Comarnic | n.d. | 11 |
| Rue Grande | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Bourg vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 450 habitants (+5,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 2 161 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 890 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 8 % |
Ce que disent les chiffres
Le Bourg est plus cher que l’ensemble de Savigny-le-Temple : 2 847 €/m² en médiane, contre 2 760 €/m², soit 3 % d’écart.
Tendance sur un an : −4,0 %, contre +0,1 % à l’échelle de Savigny-le-Temple.
304 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 61 par an.
Les appartements représentent 33 % des ventes ; les maisons se vendent 2 976 €/m² contre 3 098 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 801 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 925 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Bourg ?
Le prix médian dans le quartier Le Bourg est de 2 847 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 36 ventes. Sur cinq ans, 304 ventes donnent une médiane de 3 055 €/m².
Le Bourg est-il plus cher que Savigny-le-Temple ?
Oui : 2 847 €/m² en médiane dans le quartier Le Bourg, contre 2 760 €/m² pour l’ensemble de Savigny-le-Temple, soit +3,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Bourg ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,0 %, contre +0,1 % pour Savigny-le-Temple. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 969 €/m² en 2021 à 2 936 €/m² en 2025 (−1,1 %).
Que désigne le quartier Le Bourg ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.