Prix immobilier dans le quartier Parc des Sports de Savigny-le-Temple
Parc des Sports se vend 2 763 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 2 % en dessous de Savigny-le-Temple. 125 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Savigny-le-Temple sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Savigny-le-Temple est passée de 2 823 €/m² (2021-T3) à 2 807 €/m² (2025-T4), soit −0,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 99 | 2 746 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 26 | 2 869 €/m² | 88 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 3 259 €/m² | 29 m² |
| 30 à 49 m² | 32 | 2 931 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 54 | 2 577 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 28 | 2 663 €/m² | 92 m² |
Les quartiers de Savigny-le-Temple
8 quartiers de Savigny-le-Temple comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Savigny-le-Temple.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Parc des Sports Grange du Bois Sud | n.d. | n.d. | 75 |
| Tourailles | 2 850 €/m² | n.d. | 84 |
| Le Bourg | 2 847 €/m² | −4,0 % | 304 |
| Plessis le Roi | 2 819 €/m² | +2,2 % | 286 |
| Parc des Sports | 2 754 €/m² | n.d. | 125 |
| Centre | 2 625 €/m² | +2,3 % | 105 |
| Plessis La Forêt | 2 619 €/m² | +10,8 % | 84 |
| Rougeau | 2 617 €/m² | −0,9 % | 137 |
Les rues de Parc des Sports
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendès-France | 2 828 €/m² | 27 |
| Rue Eugène Varlin | 2 966 €/m² | 23 |
| Avenue Jules Vallès | 2 720 €/m² | 16 |
| Rue Blanche Lefebvre | n.d. | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Parc des Sports vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 598 habitants (−3,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 39 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 415 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 620 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 25 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Parc des Sports est inférieur de 2 % à celui de Savigny-le-Temple : 2 763 €/m² contre 2 832 €/m².
En cinq ans, 125 logements se sont vendus dans le quartier Parc des Sports, autour de 25 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (79 % d’appartements), pour une surface médiane de 63 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 259 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 663 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Parc des Sports ?
Le prix médian dans le quartier Parc des Sports est de 2 763 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 125 ventes. Sur cinq ans, 125 ventes donnent une médiane de 2 763 €/m².
Parc des Sports est-il plus cher que Savigny-le-Temple ?
Non : 2 763 €/m² en médiane dans le quartier Parc des Sports, contre 2 832 €/m² pour l’ensemble de Savigny-le-Temple, soit −2,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Parc des Sports ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 846 €/m² en 2021 à 2 703 €/m² en 2025 (−5,0 %).
Que désigne le quartier Parc des Sports ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.