Prix immobilier dans le quartier Plessis La Forêt de Savigny-le-Temple
Plessis La Forêt se vend 2 619 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Savigny-le-Temple. 84 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Savigny-le-Temple sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Savigny-le-Temple est passée de 2 823 €/m² (2021-T3) à 2 807 €/m² (2025-T4), soit −0,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 84 | 2 696 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 80 m² et plus | 82 | 2 691 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Savigny-le-Temple
8 quartiers de Savigny-le-Temple comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Savigny-le-Temple.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Parc des Sports Grange du Bois Sud | n.d. | n.d. | 75 |
| Tourailles | 2 850 €/m² | n.d. | 84 |
| Le Bourg | 2 847 €/m² | −4,0 % | 304 |
| Plessis le Roi | 2 819 €/m² | +2,2 % | 286 |
| Parc des Sports | 2 754 €/m² | n.d. | 125 |
| Centre | 2 625 €/m² | +2,3 % | 105 |
| Plessis La Forêt | 2 619 €/m² | +10,8 % | 84 |
| Rougeau | 2 617 €/m² | −0,9 % | 137 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Plessis La Forêt vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 327 habitants (+0,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 80 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 0 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 784 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 370 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Plessis La Forêt est moins cher que l’ensemble de Savigny-le-Temple : 2 619 €/m² en médiane, contre 2 760 €/m², soit 5 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 10,8 %.
En cinq ans, 84 logements se sont vendus dans le quartier Plessis La Forêt, autour de 17 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 100 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 996 €/m², un sur dix au-dessus de 3 336 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Plessis La Forêt ?
Le prix médian dans le quartier Plessis La Forêt est de 2 619 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 84 ventes donnent une médiane de 2 696 €/m².
Plessis La Forêt est-il plus cher que Savigny-le-Temple ?
Non : 2 619 €/m² en médiane dans le quartier Plessis La Forêt, contre 2 760 €/m² pour l’ensemble de Savigny-le-Temple, soit −5,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Plessis La Forêt ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,8 %, contre +0,1 % pour Savigny-le-Temple. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 717 €/m² en 2021 à 2 545 €/m² en 2025 (−6,3 %).
Que désigne le quartier Plessis La Forêt ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.