Prix immobilier dans le quartier Vieux Sceaux-Curie de Sceaux
Vieux Sceaux-Curie se vend 6 693 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % au-dessus de Sceaux. 98 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sceaux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sceaux est passée de 6 870 €/m² (2021-T3) à 6 222 €/m² (2025-T4), soit −9,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 91 | 6 710 €/m² | 67 m² |
| Maisons | 7 | 9 302 €/m² | 140 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 7 500 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 18 | 6 017 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 20 | 6 185 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 45 | 6 870 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Sceaux
7 quartiers de Sceaux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sceaux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Parc de Sceaux | 7 583 €/m² | n.d. | 112 |
| Vieux Sceaux-Curie | 6 693 €/m² | +16,2 % | 98 |
| Chéneaux Sablons | 6 451 €/m² | +11,2 % | 163 |
| Centre | 6 344 €/m² | +5,7 % | 136 |
| Musiciens-Roosevelt | 5 905 €/m² | +0,6 % | 150 |
| Robinson | 5 447 €/m² | −13,0 % | 136 |
| Desgranges-Fontenay | 5 264 €/m² | −7,8 % | 129 |
Les rues de Vieux Sceaux-Curie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Couderc | n.d. | 15 |
| Rue Emile Morel | n.d. | 14 |
| Allee des Sophoras | n.d. | 10 |
| Allee des Tilleuls | n.d. | 9 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 9 |
| Rue Gaston Lévy | n.d. | 5 |
| Rue des Imbergères | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Vieux Sceaux-Curie vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 601 habitants (+7,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 32 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 284 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 36 160 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 8 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 6 693 €/m² en médiane, Vieux Sceaux-Curie se situe 9 % au-dessus de la médiane de Sceaux (6 122 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 16,2 %.
En cinq ans, 98 logements se sont vendus dans le quartier Vieux Sceaux-Curie, autour de 20 par an.
Les appartements représentent 93 % des ventes ; les maisons se vendent 9 302 €/m² contre 6 710 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 7 500 €/m², un logement de 80 m² et plus 6 870 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Vieux Sceaux-Curie ?
Le prix médian dans le quartier Vieux Sceaux-Curie est de 6 693 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 98 ventes donnent une médiane de 6 755 €/m².
Vieux Sceaux-Curie est-il plus cher que Sceaux ?
Oui : 6 693 €/m² en médiane dans le quartier Vieux Sceaux-Curie, contre 6 122 €/m² pour l’ensemble de Sceaux, soit +9,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Vieux Sceaux-Curie ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +16,2 %, contre +5,2 % pour Sceaux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 988 €/m² en 2021 à 6 444 €/m² en 2025 (−7,8 %).
Que désigne le quartier Vieux Sceaux-Curie ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.