Prix immobilier à Seyssins
3 494 €/m² en médiane, appartements 3 185 €/m², maisons 4 087 €/m², sur 404 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Seyssins
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Isère est de 2 546 €/m² : Seyssins est 37 % au-dessus. Voir les prix dans l’Isère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 185 €/m² | 230 000 € | 251 |
| Maisons | 4 087 €/m² | 480 000 € | 153 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 319 €/m² | 156 000 € | 17 |
| 50 à 79 m² | 3 405 €/m² | 225 450 € | 118 |
| 80 à 119 m² | 3 589 €/m² | 340 450 € | 190 |
| 120 m² et plus | 3 488 €/m² | 560 000 € | 77 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 370 €/m² | 168 000 € | 27 |
| 3 pièces | 3 581 €/m² | 238 300 € | 85 |
| 4 pièces | 3 500 €/m² | 298 000 € | 149 |
| 5 pièces et plus | 3 467 €/m² | 450 000 € | 139 |
Les quartiers de Seyssins
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Village | 3 767 €/m² | −5,1 % | 228 |
| La Plaine | 2 609 €/m² | −1,9 % | 150 |
| Le Centre | 4 049 €/m² | n.d. | 74 |
Les rues de Seyssins
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Louis Armand | 2 506 €/m² | 44 |
| Avenue de Grenoble | 2 694 €/m² | 41 |
| Avenue de Claix | 3 642 €/m² | 40 |
| Rue de la Liberté | 2 367 €/m² | 27 |
| Avenue Louis Vicat | n.d. | 15 |
| Route de Saint-Nizier | n.d. | 13 |
| Rue du Parlement | n.d. | 13 |
| Rue Pasteur | n.d. | 13 |
| Rue des Ciments | n.d. | 11 |
| Rue des Allobroges | n.d. | 10 |
| Rue des Alouettes | n.d. | 9 |
| Rue des Muriers | n.d. | 9 |
| Rue de la Grenière | n.d. | 8 |
| Rue du Dauphiné | n.d. | 8 |
| Rue des Fenouilleres | n.d. | 7 |
| Avenue de la Poste | n.d. | 6 |
| Rue Joseph Moutin | n.d. | 6 |
| Rue Raoul Follereau | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans l’Isère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grenoble | 2 579 €/m² | 14 187 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 308 €/m² | 1 956 |
| Échirolles | 1 971 €/m² | 1 733 |
| Vienne | 2 373 €/m² | 1 855 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 509 €/m² | 2 070 |
| Fontaine | 1 968 €/m² | 1 441 |
| Voiron | 2 376 €/m² | 1 614 |
| Villefontaine | 2 445 €/m² | 618 |
Toutes les communes de l’Isère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 4,6 % des 1 086 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 68 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 62,64 % en 2025, soit environ 19,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
D’une année sur l’autre, Seyssins reste sur le même niveau de prix, 3 320 €/m² (−0,4 %). Seyssins est au-dessus de son département : 3 494 €/m² contre 2 546 €/m² pour l’ensemble de l’Isère. Les appartements font l’essentiel du marché : 62 % des ventes, à 3 185 €/m² en médiane, contre 4 087 €/m² pour les maisons. Les volumes tiennent : 82 ventes en 2025, 77 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 611 €/m² en 2021 à 3 318 €/m² en 2025 (−8,1 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Seyssins ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de −0,4 %, à 3 320 €/m², sur 42 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 611 €/m² à 3 318 €/m² (−8,1 %).
Combien coûte une maison à Seyssins ?
Une maison s’est vendue 480 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 087 €/m² pour 118 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 153 ventes. Un appartement se vend 3 185 €/m².
Quel quartier de Seyssins est le plus cher ?
Le Centre : 4 049 €/m² en médiane sur 74 ventes. Le moins cher est La Plaine, à 2 609 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Seyssins.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 404 ventes de Seyssins entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.