Rue de Lambres, Sin-le-Noble (59450)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 1 247 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 7 | 988 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 376 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +10,3 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 16 | 1 191 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 89 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C4
- D13
- E10
- F6
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison rue de Lambres s’est vendu 1 202 €/m² en médiane (21 ventes), soit 15 % en dessous du quartier La Brasserie et Le Faubourg. Les 21 ventes signées en cinq ans, sur 20 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +10,3 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 89 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et 18 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 114 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 60 à 65 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, sous la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Lambres, à Sin-le-Noble ?
1 202 €/m² en médiane sur les 21 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 34 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 18 %.
Rue de Lambres est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (114).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Brasserie et Le Faubourg
- Rue de Douai
- Rue Jules Guesde
- Avenue Roger Salengro
- Rue Emmanuel Charlet
- Rue Voltaire
- Rue Parmentier
- Rue Saint Joseph
- Rue Louis Dupont
Rues voisines
Plus large
- Quartier La Brasserie et Le Faubourg
- Prix immobilier à Sin-le-Noble
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.