Prix immobilier dans le quartier Centre de Sochaux
Centre se vend 867 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Sochaux. 116 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sochaux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sochaux est passée de 989 €/m² (2021-T3) à 852 €/m² (2025-T3), soit −13,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 94 | 813 €/m² | 73 m² |
| Maisons | 22 | 1 189 €/m² | 106 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 56 | 828 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 55 | 896 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Sochaux
2 quartiers de Sochaux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sochaux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre | 867 €/m² | −3,2 % | 116 |
| Les Graviers | n.d. | n.d. | 33 |
Les rues de Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue sous la Chaux | 667 €/m² | 24 |
| Rue de la Poste | 722 €/m² | 17 |
| Rue sous les Vignes | n.d. | 10 |
| Rue Eugène Brunner | n.d. | 9 |
| Rue de la Republique | n.d. | 7 |
| Rue de Pontarlier | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 088 habitants (−5,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 41 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 210 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 710 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 29 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 867 €/m² en médiane, Centre se vend au même niveau que l’ensemble de Sochaux (852 €/m²).
Tendance sur un an : −3,2 %, contre −11,0 % à l’échelle de Sochaux.
En cinq ans, 116 logements se sont vendus dans le quartier Centre, autour de 23 par an.
Les appartements représentent 81 % des ventes ; les maisons se vendent 1 189 €/m² contre 813 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 452 €/m², un sur dix au-dessus de 1 454 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
Le prix médian dans le quartier Centre est de 867 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 116 ventes donnent une médiane de 872 €/m².
Centre est-il plus cher que Sochaux ?
Non, pas vraiment : 867 €/m² en médiane dans le quartier Centre, contre 852 €/m² pour l’ensemble de Sochaux, un écart de +1,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,2 %, contre −11,0 % pour Sochaux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 722 €/m² en 2021 à 931 €/m² en 2025 (+28,9 %).
Que désigne le quartier Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.