Prix immobilier dans le quartier Verdun-La Plaine de Taverny
Verdun-La Plaine se vend 4 025 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 17 % au-dessus de Taverny. 121 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Taverny sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Taverny est passée de 3 782 €/m² (2021-T3) à 3 360 €/m² (2025-T4), soit −11,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 98 | 4 208 €/m² | 88 m² |
| Appartements | 23 | 3 139 €/m² | 46 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 16 | 3 207 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 36 | 4 687 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 66 | 3 865 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de Taverny
11 quartiers de Taverny comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Taverny.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Écouardes | 4 142 €/m² | +53,1 % | 227 |
| Vaucelles | 4 045 €/m² | +13,8 % | 103 |
| Les Lignières | 3 843 €/m² | n.d. | 51 |
| Centre Ancien Est | 3 737 €/m² | +6,8 % | 254 |
| Verdun-La Plaine | 3 603 €/m² | n.d. | 121 |
| Centre Ancien Ouest | 3 382 €/m² | +6,1 % | 169 |
| Les Pins-Jules César | 3 154 €/m² | n.d. | 60 |
| Bois des Aulnaies | 3 144 €/m² | n.d. | 111 |
| Guynemer-Mermoz | 3 081 €/m² | +8,0 % | 180 |
| Carré Sainte-Honorine | 3 000 €/m² | +8,7 % | 127 |
| Les Sarments | 2 934 €/m² | n.d. | 75 |
Les rues de Verdun-La Plaine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Herblay | 4 337 €/m² | 33 |
| Rue du Chemin Vert de Boissy | 3 145 €/m² | 15 |
| Rue des Charmilles | n.d. | 12 |
| Rue Berthomme Saint Andre | n.d. | 10 |
| Rue des Alouettes | n.d. | 4 |
| Avenue de Verdun | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Verdun-La Plaine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 965 habitants (+5,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 86 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 843 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 29 560 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 5 % |
Ce que disent les chiffres
Verdun-La Plaine est plus cher que l’ensemble de Taverny : 4 025 €/m² en médiane, contre 3 436 €/m², soit 17 % d’écart.
Le marché compte 121 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (19 % d’appartements), pour une surface médiane de 81 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Verdun-La Plaine ?
Le prix médian dans le quartier Verdun-La Plaine est de 4 025 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 121 ventes. Sur cinq ans, 121 ventes donnent une médiane de 4 025 €/m².
Verdun-La Plaine est-il plus cher que Taverny ?
Oui : 4 025 €/m² en médiane dans le quartier Verdun-La Plaine, contre 3 436 €/m² pour l’ensemble de Taverny, soit +17,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Verdun-La Plaine ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 248 €/m² en 2021 à 4 005 €/m² en 2025 (−5,7 %).
Que désigne le quartier Verdun-La Plaine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.