Prix immobilier à Triel-sur-Seine
3 496 €/m² en médiane, appartements 3 299 €/m², maisons 3 590 €/m², sur 819 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Triel-sur-Seine
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Yvelines est de 3 902 €/m² : Triel-sur-Seine est 10 % en dessous. Voir les prix dans les Yvelines.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 299 €/m² | 156 555 € | 257 |
| Maisons | 3 590 €/m² | 360 000 € | 562 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 806 €/m² | 99 500 € | 38 |
| 30 à 49 m² | 3 657 €/m² | 142 000 € | 125 |
| 50 à 79 m² | 3 693 €/m² | 228 475 € | 200 |
| 80 à 119 m² | 3 537 €/m² | 335 000 € | 270 |
| 120 m² et plus | 3 137 €/m² | 500 000 € | 186 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 643 €/m² | 105 000 € | 65 |
| 2 pièces | 3 605 €/m² | 152 350 € | 110 |
| 3 pièces | 3 590 €/m² | 225 000 € | 157 |
| 4 pièces | 3 684 €/m² | 316 000 € | 191 |
| 5 pièces et plus | 3 315 €/m² | 417 000 € | 295 |
Les quartiers de Triel-sur-Seine
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud | 3 424 €/m² | −0,9 % | 442 |
| Nord et Ouest | 3 333 €/m² | −7,5 % | 346 |
| Centre | 3 680 €/m² | −6,9 % | 150 |
Les rues de Triel-sur-Seine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 3 323 €/m² | 149 |
| Quai Auguste Roy | 3 660 €/m² | 34 |
| Rue de l'Hautil | 3 760 €/m² | 32 |
| Rue des Créneaux | 3 234 €/m² | 27 |
| Rue des Frères Leiris | 3 532 €/m² | 19 |
| Gr Gde Rue de Pissefontaine | n.d. | 18 |
| Rue de Sablonville | n.d. | 16 |
| Rue Galande | n.d. | 14 |
| Rue des Bois | n.d. | 13 |
| Chemin des Nourrées | n.d. | 10 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 10 |
| Rue des Frères Laisney | n.d. | 9 |
| Rue des Tournelles | n.d. | 9 |
| Avenue des Fontenelles | n.d. | 8 |
| Rue des Garennes | n.d. | 8 |
| Rue de Seine | n.d. | 7 |
| Allee Charles Baudelaire | n.d. | 6 |
| Chemin des Graviers | n.d. | 6 |
| Avenue de Poissy | n.d. | 5 |
| Rue du Docteur Sobaux | n.d. | 1 |
Classements des rues de Triel-sur-Seine
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans les Yvelines
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Versailles | 6 949 €/m² | 5 045 |
| Sartrouville | 4 423 €/m² | 2 901 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 591 €/m² | 2 835 |
| Mantes-la-Jolie | 2 721 €/m² | 1 615 |
| Poissy | 3 909 €/m² | 2 158 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 892 €/m² | 2 330 |
| Trappes | 2 911 €/m² | 907 |
| Les Mureaux | 2 361 €/m² | 874 |
Toutes les communes des Yvelines.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 11,1 % des 2 418 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 106 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 39,36 % en 2025, soit environ 12,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % à Triel-sur-Seine, à 3 283 €/m². C’est 10 % de moins que la médiane des Yvelines (3 902 €/m²). À Triel-sur-Seine, on achète surtout des maisons (69 % des ventes) ; elles se vendent 3 590 €/m² en médiane, les appartements 3 299 €/m². Il se vend plus qu’avant à Triel-sur-Seine : 162 ventes en 2025, 128 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 537 €/m² en 2021 à 3 315 €/m² en 2025 (−6,3 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Triel-sur-Seine ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 2,6 %, à 3 283 €/m², sur 88 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 537 €/m² à 3 315 €/m² (−6,3 %).
Combien coûte une maison à Triel-sur-Seine ?
Une maison s’est vendue 360 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 590 €/m² pour 97 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 562 ventes. Un appartement se vend 3 299 €/m².
Quel quartier de Triel-sur-Seine est le plus cher ?
Centre : 3 680 €/m² en médiane sur 150 ventes. Le moins cher est Nord et Ouest, à 3 333 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Triel-sur-Seine.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 819 ventes de Triel-sur-Seine entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.