Prix immobilier dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette d’Urrugne
Mendi Choko Karrikatxar Olhette se vend 3 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % en dessous d’Urrugne. 148 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Urrugne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Urrugne est passée de 3 757 €/m² (2021-T3) à 4 477 €/m² (2025-T4), soit +19,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 92 | 3 785 €/m² | 197 m² |
| Appartements | 56 | 4 096 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 12 | 4 379 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 33 | 4 545 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 102 | 3 366 €/m² | 186 m² |
Les quartiers d’Urrugne
3 quartiers d’Urrugne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Urrugne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bourg Kechiloa | 4 600 €/m² | −6,0 % | 163 |
| Béhobie Socoa | 4 368 €/m² | +2,0 % | 276 |
| Mendi Choko Karrikatxar Olhette | 3 955 €/m² | +15,5 % | 148 |
Les rues de Mendi Choko Karrikatxar Olhette
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Fourcade | n.d. | 7 |
| Route de Biriatou | n.d. | 5 |
| Route de Legarcia | n.d. | 4 |
| Rue Bernard de Coral | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 187 habitants (+5,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 2 176 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 140 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 8 % |
Ce que disent les chiffres
Mendi Choko Karrikatxar Olhette est moins cher que l’ensemble d’Urrugne : 3 955 €/m² en médiane, contre 4 287 €/m², soit 8 % d’écart.
Tendance sur un an : +15,5 %, contre +0,1 % à l’échelle d’Urrugne.
En cinq ans, 148 logements se sont vendus dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette, autour de 30 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (38 % d’appartements), pour une surface médiane de 124 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 575 €/m², un sur dix au-dessus de 5 126 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette ?
Le prix médian dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette est de 3 955 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 148 ventes donnent une médiane de 3 997 €/m².
Mendi Choko Karrikatxar Olhette est-il plus cher que Urrugne ?
Non : 3 955 €/m² en médiane dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette, contre 4 287 €/m² pour l’ensemble d’Urrugne, soit −7,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +15,5 %, contre +0,1 % pour Urrugne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 907 €/m² en 2021 à 3 752 €/m² en 2025 (−4,0 %).
Que désigne le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.