Prix immobilier à Urrugne
4 313 €/m² en médiane, appartements 4 300 €/m², maisons 4 343 €/m², sur 587 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Urrugne
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Pyrénées-Atlantiques est de 2 642 €/m² : Urrugne est 63 % au-dessus. Voir les prix dans les Pyrénées-Atlantiques.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 300 €/m² | 225 650 € | 368 |
| Maisons | 4 343 €/m² | 600 000 € | 219 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 435 €/m² | 155 890 € | 27 |
| 30 à 49 m² | 4 762 €/m² | 200 000 € | 149 |
| 50 à 79 m² | 4 314 €/m² | 271 000 € | 146 |
| 80 à 119 m² | 4 592 €/m² | 430 000 € | 117 |
| 120 m² et plus | 3 096 €/m² | 733 572 € | 148 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 292 €/m² | 161 480 € | 17 |
| 2 pièces | 4 842 €/m² | 200 000 € | 169 |
| 3 pièces | 4 344 €/m² | 270 000 € | 123 |
| 4 pièces | 4 774 €/m² | 435 551 € | 118 |
| 5 pièces et plus | 3 293 €/m² | 669 200 € | 160 |
Les quartiers de Urrugne
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Béhobie Socoa | 4 139 €/m² | +2,0 % | 336 |
| Bourg Kechiloa | 4 677 €/m² | −6,0 % | 184 |
| Mendi Choko Karrikatxar Olhette | 3 924 €/m² | +15,5 % | 173 |
Les rues de Urrugne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles Pucheu | 3 364 €/m² | 41 |
| Rue de l'Untxin | 5 711 €/m² | 27 |
| Rue d'Aldapa | 4 106 €/m² | 25 |
| Route de la Corniche | 5 476 €/m² | 20 |
| Rue Larrekokarrika | 3 700 €/m² | 18 |
| Rue du Capitaine Pellot | 3 205 €/m² | 17 |
| Route de Socoa | 5 440 €/m² | 16 |
| Rue de Socoa | n.d. | 13 |
| Rue Mendiartze | n.d. | 12 |
| Rue Itsas Ondo | n.d. | 10 |
| Rue Jean Fourcade | n.d. | 7 |
| Rue Pierre Bouvet de Thèze | n.d. | 7 |
| Rue Paul Gélos | n.d. | 6 |
| Route de Biriatou | n.d. | 5 |
| Route de Legarcia | n.d. | 4 |
| Rue Bernard de Coral | n.d. | 4 |
Les communes voisines dans les Pyrénées-Atlantiques
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pau | 2 136 €/m² | 9 315 |
| Bayonne | 4 091 €/m² | 4 578 |
| Anglet | 5 476 €/m² | 3 773 |
| Biarritz | 7 464 €/m² | 3 659 |
| Hendaye | 4 629 €/m² | 2 025 |
| Saint-Jean-de-Luz | 6 053 €/m² | 1 680 |
| Billère | 2 104 €/m² | 1 439 |
| Lons | 2 412 €/m² | 875 |
Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 3,6 % des 1 884 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 247 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 33,01 % en 2025, soit environ 10,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
D’une année sur l’autre, Urrugne reste sur le même niveau de prix, 4 287 €/m² (+0,1 %). Urrugne est au-dessus de son département : 4 313 €/m² contre 2 642 €/m² pour l’ensemble des Pyrénées-Atlantiques. À Urrugne, on achète surtout des appartements (63 % des ventes) ; ils se vendent 4 300 €/m² en médiane, les maisons 4 343 €/m². Le marché s’est étoffé : 132 ventes en 2025 contre 91 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 863 €/m² en 2021 à 4 370 €/m² en 2025 (+13,1 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Urrugne ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,1 %, à 4 287 €/m², sur 74 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 863 €/m² à 4 370 €/m² (+13,1 %).
Combien coûte une maison à Urrugne ?
Une maison s’est vendue 600 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 343 €/m² pour 131 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 219 ventes. Un appartement se vend 4 300 €/m².
Quel quartier de Urrugne est le plus cher ?
Bourg Kechiloa : 4 677 €/m² en médiane sur 184 ventes. Le moins cher est Mendi Choko Karrikatxar Olhette, à 3 924 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Urrugne.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 587 ventes de Urrugne entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.