Prix immobilier dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu de Valenton
Val Pompadour-L'Étang étendu se vend 3 684 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 4 % au-dessus de Valenton. 95 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Valenton sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Valenton est passée de 3 556 €/m² (2021-T3) à 3 524 €/m² (2025-T4), soit −0,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 71 | 3 684 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 24 | 3 754 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 24 | 4 178 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 44 | 3 568 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 25 | 3 542 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Valenton
2 quartiers de Valenton comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Valenton.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Vignes-Coteau | 3 607 €/m² | +3,3 % | 90 |
| Val Pompadour-L'Étang étendu | 3 524 €/m² | n.d. | 95 |
Les rues de Val Pompadour-L'Étang étendu
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Julien Duranton | 3 710 €/m² | 19 |
| Rue Michelet | n.d. | 13 |
| Rue Gabriel Péri | n.d. | 10 |
| Rue Roland Roche | n.d. | 10 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 9 |
| Rue Francois Raspail | n.d. | 6 |
| Rue Gutenberg | n.d. | 4 |
| Rue Parmentier | n.d. | 4 |
| Rue Curie | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 496 habitants (−1,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 30 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 1 870 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 840 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 31 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Val Pompadour-L'Étang étendu est supérieur de 4 % à celui de Valenton : 3 684 €/m² contre 3 555 €/m².
95 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 19 par an.
Les appartements représentent 75 % des ventes ; les maisons se vendent 3 754 €/m² contre 3 684 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu ?
Le prix médian dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu est de 3 684 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 95 ventes. Sur cinq ans, 95 ventes donnent une médiane de 3 684 €/m².
Val Pompadour-L'Étang étendu est-il plus cher que Valenton ?
Oui : 3 684 €/m² en médiane dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu, contre 3 555 €/m² pour l’ensemble de Valenton, soit +3,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 762 €/m² en 2021 à 3 558 €/m² en 2025 (−5,4 %).
Que désigne le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.