Rue Jean Jaurès, Valenton (94460)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Val Pompadour-L'Étang étendu, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 7 | 3 419 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m².
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C64
- D0
- E4
- F1
- G2
Étiquette C dominante. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Jean Jaurès, à Valenton, compte 9 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu se vend 3 684 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 9 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 70 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2012) et seulement 4 % des 72 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 80 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier et 60 à 65 dB(A) de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Jean Jaurès, à Valenton ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu se vend 3 684 €/m² en médiane sur cinq ans, Valenton 3 555 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 72 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 4 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Jean Jaurès est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de bus (429, 430, N132, N134).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Val Pompadour-L'Étang étendu
- Avenue Julien Duranton
- Rue Michelet
- Rue Gabriel Péri
- Rue Roland Roche
- Rue Francois Raspail
- Rue Gutenberg
- Rue Parmentier
- Rue Curie
Rues voisines
Plus large
- Quartier Val Pompadour-L'Étang étendu
- Prix immobilier à Valenton
- Prix du Val-de-Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.