Rue Lazare Hoche, Vénissieux (69059)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Gabriel Péri, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 5 | 5 588 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 5 588 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 19 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C12
- D10
- E0
- F2
- G2
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Lazare Hoche, à Vénissieux, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Gabriel Péri se vend 2 817 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 19 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1962) et 15 % des 26 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 38 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Lazare Hoche, à Vénissieux ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Gabriel Péri se vend 2 817 €/m² en médiane sur cinq ans, Vénissieux 2 804 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 26 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 15 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue Lazare Hoche ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Gabriel Péri
Rues voisines
- Rue Georges Lyvet
- Avenue Jean Cagne
- Allée des Jardins
- Rue Léo Lagrange
- Rue Auguste Blanqui
- Rue Auguste Renoir
- Rue Aristide Bruant
- Rue Paul Langevin
Plus large
- Quartier Gabriel Péri
- Prix immobilier à Vénissieux
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.