Rue de Châteaubriant, Vern-sur-Seiche (35770)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Sud et Est, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 593 €/m² |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 8 | 2 559 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 2 593 €/m², puis un palier ; −1,3 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 16 | 2 483 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 3 207 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 87 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (3 207 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 483 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C42
- D36
- E8
- F2
- G1
Étiquette C dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue de Châteaubriant, à Vern-sur-Seiche, compte 24 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Sud et Est se vend 2 857 €/m² en médiane sur la même période. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 17 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (−1,3 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1984) et seulement 3 % des 90 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 17 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Châteaubriant, à Vern-sur-Seiche ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Sud et Est se vend 2 857 €/m² en médiane sur cinq ans, Vern-sur-Seiche 2 875 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 90 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 3 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de Châteaubriant est-elle bien desservie ?
14 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 14 arrêts de bus (62, 73, 75, E4, Ts20).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Sud et Est
Rues voisines
- Place de la Poste
- Rue du Boël
- Rue de la Maillardière
- Avenue de la Gare
- Rue de la Libération
- Rue du Bois
- Rue Sarah Vaughan
Plus large
- Quartier Sud et Est
- Prix immobilier à Vern-sur-Seiche
- Prix d’Ille-et-Vilaine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.