Boulevard de la République, Versailles (78000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 7 348 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 6 165 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 6 250 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 6 936 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 86 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (6 936 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (6 165 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C3
- D19
- E15
- F10
- G10
Étiquette D dominante. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Boulevard de la République, à Versailles, se vend 6 223 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 16 ventes des cinq dernières années, soit 18 % en dessous du quartier Montreuil 4. En cinq ans, 21 ventes ont été signées dans la rue, sur 14 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 86 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et un quart des 58 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 10 en G. Le registre national compte 8 copropriétés immatriculées dans la rue, de 38 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne L du train et 9 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard de la République, à Versailles ?
6 223 €/m² en médiane sur les 16 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 6 165 €/m² pour les 30 à 60 m² et 6 936 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 58 diagnostics, 20 logements sont classés F ou G, soit 34 %. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Boulevard de la République est-elle bien desservie ?
18 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de train (L), 16 arrêts de bus (6180, 6201, 6205, 6206, 6207, 6208, 6214, 6287, L).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Montreuil 4
- Rue de Montreuil
- Rue de la Bonne Aventure
- Rue Alexis Fourcault
- Boulevard de Lesseps
- Rue Georges Guynemer
Rues voisines
- Rue Henri Simon
- Rue de la Ceinture
- Avenue des Etats Unis
- Rue Louis Haussmann
- Rue du Refuge
- Rue Victor Bart
- Rue Saint Charles
Plus large
- Quartier Montreuil 4
- Prix immobilier à Versailles
- Prix des Yvelines
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.