Prix immobilier à Villard-Bonnot
2 699 €/m² en médiane, appartements 2 512 €/m², maisons 3 281 €/m², sur 481 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Villard-Bonnot
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Isère est de 2 546 €/m² : Villard-Bonnot est 6 % au-dessus. Voir les prix dans l’Isère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 512 €/m² | 158 595 € | 290 |
| Maisons | 3 281 €/m² | 310 000 € | 191 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 742 €/m² | 64 685 € | 8 |
| 30 à 49 m² | 3 099 €/m² | 130 578 € | 66 |
| 50 à 79 m² | 2 564 €/m² | 166 125 € | 194 |
| 80 à 119 m² | 2 845 €/m² | 272 800 € | 163 |
| 120 m² et plus | 2 403 €/m² | 350 125 € | 50 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 500 €/m² | 79 000 € | 13 |
| 2 pièces | 2 688 €/m² | 129 500 € | 65 |
| 3 pièces | 2 777 €/m² | 175 125 € | 152 |
| 4 pièces | 2 564 €/m² | 212 250 € | 148 |
| 5 pièces et plus | 2 865 €/m² | 330 600 € | 102 |
Les quartiers de Villard-Bonnot
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lancey-Villard Bonnot | 2 727 €/m² | +4,5 % | 291 |
| Brignoud | 2 580 €/m² | −1,8 % | 252 |
Les rues de Villard-Bonnot
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Robert Huant | 2 154 €/m² | 40 |
| Avenue Aristide Berges | 2 472 €/m² | 36 |
| Boulevard de la Libération | 2 325 €/m² | 29 |
| Avenue General de Miribel | n.d. | 26 |
| Rue de la Houille Blanche | 2 277 €/m² | 18 |
| Pont Basset | 2 686 €/m² | 15 |
| Rue du Colonel Fabien | n.d. | 12 |
| Rue Pégoud | n.d. | 10 |
| Rue de la Pépinière | n.d. | 9 |
| Rue des Eaux Claires | n.d. | 9 |
| Rue Mozart | n.d. | 9 |
| Boulevard de la Pologne | n.d. | 7 |
| Rue Docteur Turc | n.d. | 7 |
| Rue du Boys | n.d. | 7 |
| Rue Ambroise Croizat | n.d. | 6 |
| Rue de la Lunette | n.d. | 6 |
| Rue Docteur Michaud | n.d. | 4 |
| Avenue des Papèteries | n.d. | 3 |
| Boulevard Jules Ferry | n.d. | 2 |
| Rue de Chamechaude | n.d. | 2 |
| Place de l’Église | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans l’Isère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grenoble | 2 579 €/m² | 14 187 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 308 €/m² | 1 956 |
| Échirolles | 1 971 €/m² | 1 733 |
| Vienne | 2 373 €/m² | 1 855 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 509 €/m² | 2 070 |
| Fontaine | 1 968 €/m² | 1 441 |
| Voiron | 2 376 €/m² | 1 614 |
| Villefontaine | 2 445 €/m² | 618 |
Toutes les communes de l’Isère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,2 % des 1 460 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 140 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 47,07 % en 2025, soit environ 14,4 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 4,1 % à Villard-Bonnot, à 2 809 €/m². C’est 6 % de plus que la médiane de l’Isère (2 546 €/m²). Les appartements font l’essentiel du marché : 60 % des ventes, à 2 512 €/m² en médiane, contre 3 281 €/m² pour les maisons. Le marché s’est étoffé : 100 ventes en 2025 contre 70 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 6,9 % à Villard-Bonnot.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Villard-Bonnot ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 4,1 %, à 2 809 €/m², sur 47 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 924 €/m² à 2 722 €/m² (−6,9 %).
Combien coûte une maison à Villard-Bonnot ?
Une maison s’est vendue 310 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 281 €/m² pour 92 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 191 ventes. Un appartement se vend 2 512 €/m².
Quel quartier de Villard-Bonnot est le plus cher ?
Lancey-Villard Bonnot : 2 727 €/m² en médiane sur 291 ventes. Le moins cher est Brignoud, à 2 580 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Villard-Bonnot.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 481 ventes de Villard-Bonnot entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.