Prix immobilier à Villard-de-Lans
3 608 €/m² en médiane, appartements 3 555 €/m², maisons 4 409 €/m², sur 938 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Villard-de-Lans
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Isère est de 2 546 €/m² : Villard-de-Lans est 42 % au-dessus. Voir les prix dans l’Isère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 555 €/m² | 120 075 € | 826 |
| Maisons | 4 409 €/m² | 541 375 € | 112 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 357 €/m² | 71 000 € | 346 |
| 30 à 49 m² | 3 571 €/m² | 130 100 € | 251 |
| 50 à 79 m² | 3 911 €/m² | 235 694 € | 186 |
| 80 à 119 m² | 4 029 €/m² | 375 920 € | 86 |
| 120 m² et plus | 3 924 €/m² | 600 000 € | 69 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 245 €/m² | 74 300 € | 383 |
| 2 pièces | 3 902 €/m² | 137 750 € | 237 |
| 3 pièces | 3 827 €/m² | 228 200 € | 148 |
| 4 pièces | 4 193 €/m² | 340 000 € | 79 |
| 5 pièces et plus | 4 041 €/m² | 550 000 € | 91 |
Les quartiers de Villard-de-Lans
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Villard-de-Lans | 3 560 €/m² | −2,8 % | 1 042 |
Les rues de Villard-de-Lans
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Villard le Haut | 3 139 €/m² | 206 |
| Aux Glovettes | 3 053 €/m² | 135 |
| Rue de la Fleur du Roy | 4 061 €/m² | 65 |
| Rue du Lycee Polonais | 4 421 €/m² | 55 |
| Rue du Professeur Debre | 4 404 €/m² | 34 |
| Chemin de la Croix Margot | 4 222 €/m² | 29 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 972 €/m² | 28 |
| Avenue des Bains | 4 327 €/m² | 26 |
| Avenue Professeur Nobecourt | 4 379 €/m² | 20 |
| Chemin de l'Ecluse | 4 315 €/m² | 18 |
| Chemin de la Bessia | n.d. | 15 |
| Route de la Balmette | n.d. | 14 |
| Rue Albert Pietri | n.d. | 14 |
| Rue Paul Pouteil-Noble | n.d. | 13 |
| Impasse des Gauchets | n.d. | 12 |
| Rue Albert Soboul | n.d. | 12 |
| Rue de la République | n.d. | 11 |
| Rue des Jeux Olympiques 1968 | n.d. | 11 |
| Impasse du Camp d''Ambel | n.d. | 10 |
| Rue de L†Adret | n.d. | 9 |
| Avenue de la Molière | n.d. | 8 |
| Rue de Bellevue | n.d. | 8 |
| Chemin de l’Achard | n.d. | 6 |
| Rue du Vercors | n.d. | 6 |
| Place des Martyrs | n.d. | 5 |
| Avenue Impératrice Zita | n.d. | 2 |
| Chemin de la Bourne | n.d. | 2 |
| Rue des Pionniers | n.d. | 2 |
Classements des rues de Villard-de-Lans
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Villard-de-Lans
- Les dix rues les moins chères de Villard-de-Lans
- Les dix rues les plus énergivores de Villard-de-Lans
Les communes voisines dans l’Isère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grenoble | 2 579 €/m² | 14 187 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 308 €/m² | 1 956 |
| Échirolles | 1 971 €/m² | 1 733 |
| Vienne | 2 373 €/m² | 1 855 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 509 €/m² | 2 070 |
| Fontaine | 1 968 €/m² | 1 441 |
| Voiron | 2 376 €/m² | 1 614 |
| Villefontaine | 2 445 €/m² | 618 |
Toutes les communes de l’Isère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 17,7 % des 2 141 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 225 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 51,21 % en 2025, soit environ 15,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % à Villard-de-Lans, à 3 508 €/m². Villard-de-Lans est au-dessus de son département : 3 608 €/m² contre 2 546 €/m² pour l’ensemble de l’Isère. À Villard-de-Lans, on achète surtout des appartements (88 % des ventes) ; ils se vendent 3 555 €/m² en médiane, les maisons 4 409 €/m². Le marché s’est étoffé : 204 ventes en 2025 contre 117 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 398 €/m² en 2021 à 3 593 €/m² en 2025 (+5,7 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Villard-de-Lans ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 2,8 %, à 3 508 €/m², sur 94 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 398 €/m² à 3 593 €/m² (+5,7 %).
Combien coûte une maison à Villard-de-Lans ?
Une maison s’est vendue 541 375 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 409 €/m² pour 120 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 112 ventes. Un appartement se vend 3 555 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Villard-de-Lans ?
80 à 119 m² : 4 029 €/m² en médiane, contre 3 357 €/m² pour la tranche moins de 30 m². Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 938 ventes de Villard-de-Lans entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.