Prix immobilier à Vizille
2 078 €/m² en médiane, appartements 1 854 €/m², maisons 2 699 €/m², sur 443 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Vizille
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Isère est de 2 546 €/m² : Vizille est 18 % en dessous. Voir les prix dans l’Isère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 854 €/m² | 109 500 € | 304 |
| Maisons | 2 699 €/m² | 245 000 € | 139 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 422 €/m² | 55 000 € | 23 |
| 30 à 49 m² | 2 045 €/m² | 78 500 € | 68 |
| 50 à 79 m² | 2 000 €/m² | 130 000 € | 183 |
| 80 à 119 m² | 2 251 €/m² | 207 450 € | 138 |
| 120 m² et plus | 1 946 €/m² | 300 000 € | 31 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 856 €/m² | 56 500 € | 48 |
| 2 pièces | 1 991 €/m² | 90 000 € | 64 |
| 3 pièces | 2 146 €/m² | 150 000 € | 133 |
| 4 pièces | 2 150 €/m² | 185 750 € | 129 |
| 5 pièces et plus | 2 078 €/m² | 249 205 € | 68 |
Les quartiers de Vizille
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud | 2 219 €/m² | +4,8 % | 210 |
| Centre Ville | 1 813 €/m² | +30,5 % | 154 |
| Nord | 2 118 €/m² | +12,2 % | 146 |
Les rues de Vizille
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 1 910 €/m² | 37 |
| Rue du Général de Gaulle | 1 255 €/m² | 33 |
| Rue du Maquis de l'Oisans | 1 110 €/m² | 33 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 1 841 €/m² | 31 |
| Rue Pierre et Mar Curie | 1 540 €/m² | 24 |
| Rue Jean Jaures | 1 653 €/m² | 23 |
| Avenue de Venaria | n.d. | 17 |
| Chemin de la Rochette | n.d. | 16 |
| Avenue Maurice Thorez | n.d. | 15 |
| Rue François Peyron | n.d. | 15 |
| Chemin du Maniguet | n.d. | 11 |
| Rue Paul Langevin | n.d. | 11 |
| Rue de la République | n.d. | 10 |
| Chemin des Mattons | n.d. | 9 |
| Rue Colonel Manhes | n.d. | 6 |
| Avenue des Roseaux | n.d. | 5 |
| Rue Malpertuis | n.d. | 3 |
| Rue Pierre Semard | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans l’Isère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grenoble | 2 579 €/m² | 14 187 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 308 €/m² | 1 956 |
| Échirolles | 1 971 €/m² | 1 733 |
| Vienne | 2 373 €/m² | 1 855 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 509 €/m² | 2 070 |
| Fontaine | 1 968 €/m² | 1 441 |
| Voiron | 2 376 €/m² | 1 614 |
| Villefontaine | 2 445 €/m² | 618 |
Toutes les communes de l’Isère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 10,4 % des 1 833 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 163 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 54,33 % en 2025, soit environ 16,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 15,7 % à Vizille, à 2 418 €/m². Le m² y coûte 18 % de moins que dans l’ensemble de l’Isère, où la médiane est de 2 546 €/m². À Vizille, on achète surtout des appartements (69 % des ventes) ; ils se vendent 1 854 €/m² en médiane, les maisons 2 699 €/m². Les volumes tiennent : 77 ventes en 2025, 69 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 128 €/m² en 2021 à 2 345 €/m² en 2025 (+10,2 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Vizille ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 15,7 %, à 2 418 €/m², sur 38 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 128 €/m² à 2 345 €/m² (+10,2 %).
Combien coûte une maison à Vizille ?
Une maison s’est vendue 245 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 699 €/m² pour 88 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 139 ventes. Un appartement se vend 1 854 €/m².
Quel quartier de Vizille est le plus cher ?
Sud : 2 219 €/m² en médiane sur 210 ventes. Le moins cher est Centre Ville, à 1 813 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Vizille.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 443 ventes de Vizille entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.