Prix immobilier dans le quartier Agrippin de Wambrechies
Agrippin se vend 3 752 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Wambrechies. 103 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Wambrechies sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Wambrechies est passée de 3 360 €/m² (2021-T3) à 3 752 €/m² (2025-T4), soit +11,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 101 | 3 455 €/m² | 89 m² |
| Appartements | 2 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 17 | 3 382 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 84 | 3 461 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Wambrechies
4 quartiers de Wambrechies comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Wambrechies.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Foch Pasteur-Écarts | 3 921 €/m² | +16,2 % | 157 |
| Agrippin | 3 752 €/m² | +15,4 % | 103 |
| Rive Droite | 3 657 €/m² | +4,5 % | 309 |
| Centre Ville | 3 594 €/m² | +8,3 % | 163 |
Les rues d’Agrippin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Ypres | 3 279 €/m² | 60 |
| Rue de l'Agrippin | 3 368 €/m² | 25 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Agrippin vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 869 habitants (−7,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 825 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 27 330 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 752 €/m² en médiane, Agrippin se vend au même niveau que l’ensemble de Wambrechies (3 761 €/m²).
Tendance sur un an : +15,4 %, contre +12,0 % à l’échelle de Wambrechies.
En cinq ans, 103 logements se sont vendus dans le quartier Agrippin, autour de 21 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 89 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 3 017 €/m², un sur dix au-dessus de 4 084 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Agrippin ?
Le prix médian dans le quartier Agrippin est de 3 752 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 103 ventes donnent une médiane de 3 452 €/m².
Agrippin est-il plus cher que Wambrechies ?
Non, pas vraiment : 3 752 €/m² en médiane dans le quartier Agrippin, contre 3 761 €/m² pour l’ensemble de Wambrechies, un écart de −0,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Agrippin ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +15,4 %, contre +12,0 % pour Wambrechies. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 402 €/m² en 2021 à 3 382 €/m² en 2025 (−0,6 %).
Que désigne le quartier Agrippin ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.