Avenue du Surintendant, Agde (34300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 3 094 €/m² |
| 2022 | 38 | 3 465 €/m² |
| 2023 | 22 | 3 623 €/m² |
| 2024 | 21 | 4 107 €/m² |
| 2025 | 26 | 3 924 €/m² |
| 2026 | 11 | 4 293 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +38,8 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 124 | 3 682 €/m² |
| 30 à 60 m² | 5 | 4 472 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 24 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 472 €/m²), les moins de 30 m² le moins (3 682 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B4
- C61
- D49
- E8
- F2
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue du Surintendant s’est vendu 3 725 €/m² en médiane (129 ventes), soit 2 % en dessous du quartier Le Cap d'Agde. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (49 ventes), la médiane est de 4 107 €/m², 10 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 129 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +38,8 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 2 % des 124 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 231 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 3 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Surintendant, à Agde ?
3 725 €/m² en médiane sur les 129 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 4 107 €/m² sur les 49 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 682 €/m² pour les moins de 30 m² et 4 472 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 124 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 2 %.
Avenue du Surintendant est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de bus (3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Cap d'Agde
- Avenue des Matelots
- Rue de la Toison d'Or
- Rue Sarret de Coussergues
- Avenue des Galeres
- Avenue d'Outre Mer
- Rue des Nereides
- Rue Volvire de Brassac
- Impasse des Consuls
- Rue de la Courette
- Rue des Corsaires
- Rue de la Falaise
- Avenue de la Butte
- Rue du Vent des Dames
- Avenue de Cassiopée
- Avenue des Isles d'Amerique
- Rue des Chandelles
- Rue des Vaisseaux
- Avenue du Passeur Challies
- Avenue de la Jetée
- Rue de la Gabelle
- Avenue des Soldats
- Avenue du Chevalier d'Alfonse
- Allée de la Flânerie
- Impasse de la Misaine
- Avenue des Cantinieres
- Rue du Labech
- Rue de Vega
- Avenue de la Vigne
- Rue de la Conque
- Impasse des Sargasses
Rues voisines
Plus large
- Quartier Le Cap d'Agde
- Prix immobilier à Agde
- Prix de l’Hérault
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.