Rue de la Courette, Agde (34300)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +22,0 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 24 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (2 915 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 603 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B5
• C72
• D38
• E15
• F3
• G2

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Sur cinq ans, un appartement rue de la Courette s’est vendu 2 856 €/m² en médiane (197 ventes), soit 25 % en dessous du quartier Le Cap d'Agde. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (71 ventes), la médiane est de 3 000 €/m², 5 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 197 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +22,0 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et seulement 4 % des 135 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 191 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.

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