Avenue Georges Delpech, Agen (47000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 6 | 1 364 €/m² |
| 2023 | 6 | 1 871 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 12 | 1 334 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 1 871 €/m², puis un repli ; −2,2 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 12 | 1 745 €/m² |
| 60 à 100 m² | 13 | 1 364 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 1 180 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 72 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 745 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 180 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C23
- D29
- E16
- F9
- G6
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 28 ventes en cinq ans, avenue Georges Delpech, à Agen, affiche une médiane de 1 334 €/m² pour une maison, soit 19 % en dessous du quartier Ermitage-Les Îles. Les 34 ventes signées en cinq ans, sur 28 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−2,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 72 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et 18 % des 85 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 8 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Georges Delpech, à Agen ?
1 334 €/m² en médiane sur les 28 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 180 €/m² pour les 100 m² et plus et 1 745 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 85 diagnostics, 15 logements sont classés F ou G, soit 18 %. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Georges Delpech est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (S105, S106, S417).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Ermitage-Les Îles
Rues voisines
- Rue Lamennais
- Boulevard Scaliger
- Rue Gabriel Griffon
- Place de la République
- Rue des Augustins
- Rue Fon Nouvelle
- Impasse Jasmin
- Rue de la Grande Horloge
- Rue Raspail
- Rue Voltaire
- Rue des Cornieres
- Rue Garonne
Plus large
- Quartier Ermitage-Les Îles
- Prix immobilier à Agen
- Prix du Lot-et-Garonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.