Prix immobilier à Agen

1 681 €/m² en médiane, appartements 1 667 €/m², maisons 1 748 €/m², sur 3 297 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Agen

Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Lot-et-Garonne est de 1 289 €/m² : Agen est 30 % au-dessus. Voir les prix dans le Lot-et-Garonne.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Agen

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Agen

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues d’Agen

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères d’Agen
• Les dix rues les moins chères d’Agen
• Les dix rues d’Agen où les prix montent le plus
• Les dix rues d’Agen où les prix baissent le plus
• Les dix rues les plus énergivores d’Agen

Les communes voisines dans le Lot-et-Garonne

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes du Lot-et-Garonne.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 4,9 % des 14 681 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 626 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 62,37 % en 2025, soit environ 19,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

À Agen, le prix médian a perdu 2,8 % en un an et revient à 1 670 €/m². Agen est au-dessus de son département : 1 681 €/m² contre 1 289 €/m² pour l’ensemble du Lot-et-Garonne. À Agen, on achète surtout des appartements (65 % des ventes) ; ils se vendent 1 667 €/m² en médiane, les maisons 1 748 €/m². Le marché s’est contracté : 304 ventes en 2026 contre 452 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 582 €/m² en 2021 à 1 643 €/m² en 2026 (+3,9 %).