Prix immobilier à Aime-la-Plagne
3 895 €/m² en médiane, appartements 3 952 €/m², maisons 3 164 €/m², sur 621 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Aime-la-Plagne
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Savoie est de 3 415 €/m² : Aime-la-Plagne est 14 % au-dessus. Voir les prix en Savoie.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 952 €/m² | 132 210 € | 511 |
| Maisons | 3 164 €/m² | 326 500 € | 110 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 002 €/m² | 95 000 € | 254 |
| 30 à 49 m² | 4 360 €/m² | 169 750 € | 110 |
| 50 à 79 m² | 3 714 €/m² | 232 500 € | 126 |
| 80 à 119 m² | 3 273 €/m² | 311 400 € | 80 |
| 120 m² et plus | 2 697 €/m² | 415 600 € | 51 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 938 €/m² | 92 600 € | 228 |
| 2 pièces | 4 130 €/m² | 153 100 € | 133 |
| 3 pièces | 3 916 €/m² | 215 700 € | 113 |
| 4 pièces | 3 571 €/m² | 307 800 € | 79 |
| 5 pièces et plus | 3 056 €/m² | 401 600 € | 65 |
Les quartiers de Aime-la-Plagne
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Aime-la-Plagne | 3 800 €/m² | −8,1 % | 677 |
Les rues de Aime-la-Plagne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Imm Aime 2000 | 4 091 €/m² | 195 |
| Avenue de la Tarentaise | 3 491 €/m² | 32 |
| Imm les Choucas | 3 526 €/m² | 25 |
| Imm le Christiania I | 4 499 €/m² | 24 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 5 |
| Route de Villaroland | n.d. | 5 |
| Rue de la Tulipe d'Aime | n.d. | 5 |
| Route de la Fortune | n.d. | 2 |
Les communes voisines en Savoie
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chambéry | 2 926 €/m² | 4 629 |
| Aix-les-Bains | 4 167 €/m² | 3 443 |
| Albertville | 2 215 €/m² | 1 485 |
| La Motte-Servolex | 3 528 €/m² | 622 |
| La Ravoire | 3 306 €/m² | 503 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 863 €/m² | 423 |
| Bourg-Saint-Maurice | 4 705 €/m² | 1 319 |
| Ugine | 2 167 €/m² | 255 |
Toutes les communes de Savoie.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 14,2 % des 1 631 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 111 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 36,28 % en 2025, soit environ 11,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Aime-la-Plagne : −8,1 % sur douze mois, pour une médiane de 4 065 €/m². Le m² y coûte 14 % de plus que dans l’ensemble de Savoie, où la médiane est de 3 415 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 82 % des ventes, à 3 952 €/m² en médiane, contre 3 164 €/m² pour les maisons. Le marché s’est étoffé : 124 ventes en 2025 contre 75 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 309 €/m² en 2021 à 4 335 €/m² en 2025 (+31,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Aime-la-Plagne ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 8,1 %, à 4 065 €/m², sur 69 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 309 €/m² à 4 335 €/m² (+31,0 %).
Combien coûte une maison à Aime-la-Plagne ?
Une maison s’est vendue 326 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 164 €/m² pour 96 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 110 ventes. Un appartement se vend 3 952 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Aime-la-Plagne ?
30 à 49 m² : 4 360 €/m² en médiane, contre 2 697 €/m² pour la tranche 120 m² et plus. Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 621 ventes de Aime-la-Plagne entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.