Prix immobilier à La Ravoire
3 306 €/m² en médiane, appartements 3 167 €/m², maisons 3 857 €/m², sur 503 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à La Ravoire
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Savoie est de 3 415 €/m² : La Ravoire est 3 % en dessous. Voir les prix en Savoie.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 167 €/m² | 217 000 € | 385 |
| Maisons | 3 857 €/m² | 380 000 € | 118 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 894 €/m² | 168 130 € | 66 |
| 50 à 79 m² | 3 426 €/m² | 224 487 € | 197 |
| 80 à 119 m² | 3 073 €/m² | 283 225 € | 178 |
| 120 m² et plus | 2 565 €/m² | 443 400 € | 58 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 613 €/m² | 111 290 € | 12 |
| 2 pièces | 3 705 €/m² | 170 440 € | 85 |
| 3 pièces | 3 449 €/m² | 234 565 € | 144 |
| 4 pièces | 3 190 €/m² | 259 450 € | 156 |
| 5 pièces et plus | 2 807 €/m² | 375 280 € | 106 |
Les quartiers de La Ravoire
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ouest | 3 367 €/m² | −1,2 % | 280 |
| Nord-Est | 3 471 €/m² | +2,8 % | 193 |
| Centre | 2 681 €/m² | 0,0 % | 89 |
Les rues de La Ravoire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| R des Belledonnes | 2 717 €/m² | 43 |
| R de la Parpillette | 3 665 €/m² | 31 |
| R des Aulnes | 2 528 €/m² | 27 |
| R du Puits d'Ordet Nord | 3 989 €/m² | 26 |
| Rte de Barby | 3 627 €/m² | 24 |
| R des Peupliers | 2 606 €/m² | 19 |
| R Jean Claude Jacquier | 3 529 €/m² | 19 |
| All du Clos Saint Antoine | 3 976 €/m² | 16 |
| R Louis Pasteur | n.d. | 14 |
| R Bertrand de la Pérouse | n.d. | 13 |
| R de la Concorde | n.d. | 12 |
| R du Villard | n.d. | 12 |
| R de la Dent du Chat | n.d. | 10 |
| R Emile Zola | n.d. | 10 |
| R Rene Cassin | n.d. | 10 |
| R Kleber | n.d. | 9 |
| R du Pre Hibou | n.d. | 8 |
| R Jean Jacques Rousseau | n.d. | 8 |
| R de la Pioulaz | n.d. | 6 |
| R des Carpinelles | n.d. | 6 |
| R Richelieu | n.d. | 5 |
| R de Bel Air | n.d. | 4 |
| R de l'Eglise | n.d. | 3 |
| R du Nivolet | n.d. | 3 |
Classements des rues de la Ravoire
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Savoie
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chambéry | 2 926 €/m² | 4 629 |
| Aix-les-Bains | 4 167 €/m² | 3 443 |
| Albertville | 2 215 €/m² | 1 485 |
| La Motte-Servolex | 3 528 €/m² | 622 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 863 €/m² | 423 |
| Bourg-Saint-Maurice | 4 705 €/m² | 1 319 |
| Ugine | 2 167 €/m² | 255 |
| Cognin | 2 973 €/m² | 393 |
Toutes les communes de Savoie.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 4,2 % des 2 166 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 108 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 35,55 % en 2025, soit environ 10,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur un an, les prix sont stables à La Ravoire (+0,2 %), avec une médiane de 3 446 €/m² sur les douze derniers mois. Le m² y coûte 3 % de moins que dans l’ensemble de Savoie, où la médiane est de 3 415 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 77 % des ventes, à 3 167 €/m² en médiane, contre 3 857 €/m² pour les maisons. Il se vend plus qu’avant à La Ravoire : 102 ventes en 2025, 77 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 11,2 % à La Ravoire.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à La Ravoire ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,2 %, à 3 446 €/m², sur 62 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 056 €/m² à 3 399 €/m² (+11,2 %).
Combien coûte une maison à La Ravoire ?
Une maison s’est vendue 380 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 857 €/m² pour 97 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 118 ventes. Un appartement se vend 3 167 €/m².
Quel quartier de La Ravoire est le plus cher ?
Nord-Est : 3 471 €/m² en médiane sur 193 ventes. Le moins cher est Centre, à 2 681 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à La Ravoire.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 503 ventes de La Ravoire entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.