Les dix rues les moins chères de l’Ain
Les dix rues les moins chères de l’Ain, d’après les ventes des cinq dernières années connues : cours de Verdun (Oyonnax) est la moins chère à 926 €/m² en médiane, 31 % en dessous de la médiane des appartements d’Oyonnax (1 343 €/m²).
Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur la médiane du prix au m² de chaque rue, celle des appartements, à défaut celle des maisons, sur les ventes des cinq dernières années connues (demandes de valeurs foncières, DGFiP), pour les rues comptant au moins quinze ventes de ce type sur la période et dont la page est complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue, et une médiane de rue) : 91 rues de l’Ain sont en lice, sur les 364 qui ont une page.
Le classement
| Rang | Rue | Commune | Prix médian au m² | Écart à la commune | Ventes en cinq ans |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cours de Verdun | Oyonnax | 926 €/m² | −31 % | 49 |
| 2 | Rue Docteur Mercier | Nantua | 1 016 €/m² | −9 % | 43 |
| 3 | Rue de la République | Belley | 1 307 €/m² | −32 % | 49 |
| 4 | Rue Anatole France | Oyonnax | 1 385 €/m² | +3 % | 58 |
| 5 | Rue Gustave Eiffel | Bellignat | 1 405 €/m² | −1 % | 56 |
| 6 | Avenue Amedee Mercier | Bourg-en-Bresse | 1 439 €/m² | −24 % | 138 |
| 7 | Le Village | Virieu-le-Grand | 1 446 €/m² | −8 % | 42 |
| 8 | Rue de Lattre de Tassigny | Oyonnax | 1 510 €/m² | +12 % | 37 |
| 9 | Avenue de Lyon | Péronnas | 1 587 €/m² | −23 % | 39 |
| 10 | Boulevard Saint-Nicolas | Bourg-en-Bresse | 1 639 €/m² | −14 % | 30 |
L’écart compare la médiane de la rue sur cinq ans à celle de sa commune pour le même type de bien, appartements ou maisons, sur la même période. Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.
Ce que dit le classement
Cours de Verdun (Oyonnax) se vend 926 €/m² en médiane, boulevard Saint-Nicolas (Bourg-en-Bresse) 1 639 €/m² : 44 % de moins pour la première que pour la dixième. Ces dix rues se trouvent dans sept communes : Oyonnax, Nantua, Belley, Bellignat, Bourg-en-Bresse, Virieu-le-Grand et Péronnas. Sur les 364 rues de l’Ain qui ont une page, 91 comptent au moins quinze ventes en cinq ans et une page complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue, et une médiane de rue) : ce sont elles qui entrent dans le classement.
Comment ce classement est calculé
La médiane classée est la médiane du prix au m² de chaque rue, celle des appartements, à défaut celle des maisons, sur les ventes des cinq dernières années connues (demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab). Une rue n’entre dans le classement qu’à partir de quinze ventes de ce type sur la période : en dessous, la médiane serait le prix de quelques ventes. L’écart à la commune compare cette médiane à celle de la commune pour le même type de bien, sur la même fenêtre.
Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues classées sont celles dont la page sur Cadastra est la plus complète : au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue, et une médiane de rue. Le classement est recalculé à chaque nouvelle publication des ventes, deux fois par an.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement et l’étiquette de chaque diagnostic se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Les autres classements de l’Ain
Le même classement, commune par commune
Plus large
- Prix immobilier dans l’Ain, commune par commune
- Prix immobilier à Oyonnax
- Prix immobilier à Nantua
- Prix immobilier à Belley
- Prix immobilier à Bellignat
- Prix immobilier à Bourg-en-Bresse
- Prix immobilier à Virieu-le-Grand
- Prix immobilier à Péronnas
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab. Classement calculé le 23 octobre 2026 ; noms de communes : INSEE. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise. Reprise libre des chiffres avec la mention « Source : Cadastra (cadastra.immo), d’après les ventes DVF (DGFiP) » et la date du chiffre ; une vente prise une à une ne se republie pas (règle complète : cadastra.immo/mentions-legales#citer).