Route de la Drêche, Albi (81000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Pélissier, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 6 | 1 082 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 10 | 1 031 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 143 m².
L’énergie des logements
- A1
- B2
- C1
- D4
- E5
- F5
- G2
Étiquettes E et F dominantes. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
12 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 6 permis de construire, 5 déclarations préalables, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Route de la Drêche, à Albi, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Pélissier se vend 2 037 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 14 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 143 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et un quart des 20 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 2 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 12 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de la Drêche, à Albi ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Pélissier se vend 2 037 €/m² en médiane sur cinq ans, Albi 2 134 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 20 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 35 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Route de la Drêche est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (22, 47, 711, A, B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Pélissier
- Avenue de Pélissier
- Rue André Malraux
- Rue du Chanoine Lucien Gaben
- Rue de Galinou
- Rue Jacques Chaban-Delmas
- Rue Gaston Bouteiller
- Route de Cordes
Rues voisines
- Chemin Eugène Mancel
- Square Michelet
- Rue Général d'Hautpoul
- Avenue Maréchal Kellermann
- Avenue Général Hoche
- Avenue du Breuil
- Rue Pierre Mourgues
- Rue Maréchal Brune
- Avenue de Mazicou
Plus large
- Quartier Pélissier
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.