Chemin sous Saint-Étienne, Alès (30100)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2022 est l’année la plus chère de la période ; +9,6 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 105 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 314 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 940 €/m²).

L’énergie des logements

• A1
• B5
• C5
• D4
• E2
• F0
• G0

Étiquettes B et C dominantes.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Ce qui se construit

10 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 8 permis de construire, 2 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Avec 19 ventes en cinq ans, chemin sous Saint-Étienne, à Alès, affiche une médiane de 2 266 €/m² pour une maison, soit 6 % au-dessus du quartier Le Rieu. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 16 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (+9,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1972) et seulement 0 % des 17 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 10 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Le Rieu

• Chemin de Saint Etienne à Larnac
• Ach Ancien Chem de Mons
• Chemin d’Avene
• Chemin de Saint Georges
• Chemin de Trespeaux
• Chemin du Gas Gardonnet
• Chemin de la Foret
• Rue des Mésanges
• Rue Jean Baptiste Lulli
• Impasse des Fauvettes
• Avenue des Cévenols

Rues voisines

• Avenue des Maladreries
• Route de Bagnols
• Route d'Uzes
• Rue Jean Richard Ducros

Plus large

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