Res les Bartavelles, Allauch (13190)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 12 | 2 399 €/m² |
| 2023 | 11 | 2 483 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 488 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 355 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 2 488 €/m², puis un repli ; −1,8 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 38 | 2 467 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 83 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement Res les Bartavelles s’est vendu 2 463 €/m² en médiane (43 ventes), soit 30 % en dessous du quartier La Pounche-Les Aubagnens. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 2 463 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 43 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2024 à 2 488 €/m² puis un repli : −1,8 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 83 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur, avec 1 commerce ou service.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Res les Bartavelles, à Allauch ?
2 463 €/m² en médiane sur les 43 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 463 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Comment les prix ont-ils évolué Res les Bartavelles ?
−1,8 % entre 2022 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; −5,3 % sur la dernière année.
Res les Bartavelles est-elle bien desservie ?
14 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 14 arrêts de bus (1100, 144, 2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Pounche-Les Aubagnens
- Les Toits de la Pounche
- Boulevard Ange Martin
- Chemin Esprit Julien
- Chemin Laurent Merle
- Chemin du Collet Blanc
- Avenue du Vallon Vert
Rues voisines
- Chemin des Mille Ecus
- Avenue du Canton Vert
- Boulevard Henri Tasso
- Chemin des Aubagnens
- Avenue Jean Roque
- Traverse Pié-D'autry
Plus large
- Quartier La Pounche-Les Aubagnens
- Prix immobilier à Allauch
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.