Cité Guénin, Amiens (80000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Maurice 1, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 5 | 2 733 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 400 €/m² |
| 30 à 60 m² | 8 | 2 573 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 30 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 400 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 573 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C20
- D16
- E9
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Cité Guénin, à Amiens, compte 17 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Maurice 1 se vend 2 370 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 30 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 0 % des 45 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 43 lots en médiane ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Cité Guénin, à Amiens ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saint-Maurice 1 se vend 2 370 €/m² en médiane sur cinq ans, Amiens 2 364 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 45 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Cité Guénin est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (11, 6, M1, NAM1, NAVC, T42).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Maurice 1
- Rue des Teinturiers
- Rue Octave Tierce
- Rue de l'Orée du Bois
- Rue Bonvallet
- Rue Gutenberg
- Passage Strock
- Rue Turgot
- Rue des Meuniers
Rues voisines
Plus large
- Quartier Saint-Maurice 1
- Prix immobilier à Amiens
- Prix de la Somme
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.